婚后房屋赠予合同范本

PAGE婚后房屋赠予合同范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后房屋赠予事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下婚后房屋赠予合同：一、赠予房屋的具体描述1.赠予房屋位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备清单）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定撤销赠予，但需符合法律规定的条件。2.甲方应保证赠予房屋的权属清晰，无任何权属纠纷或债务负担，且未被查封、抵押等限制处分的情形。3.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。4.在房屋产权变更登记手续办理完毕之前，甲方应妥善保管赠予房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房屋，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定赠予房屋，并在房屋产权变更登记手续办理完毕后取得该房屋的所有权。2.乙方应按照甲方的要求提供办理房屋产权变更登记手续所需的相关文件和资料，并积极配合甲方办理相关手续。3.乙方应按照法律法规及相关部门的要求履行房屋产权变更登记手续过程中的各项义务，承担相应的税费及其他费用。4.在房屋产权变更登记手续办理完毕之前，乙方应尊重甲方对赠予房屋的管理和处分权利，不得干涉甲方的正常使用和管理行为。三、赠予房屋的交付1.本合同签订后______日内，甲方应将赠予房屋及其附属设施设备交付给乙方。交付方式为______（如实地交付、钥匙交付等）。2.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.乙方应在收到甲方交付的房屋及其附属设施设备后，对房屋的现状进行查验。如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复或解决。四、赠予的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.若因乙方存在上述可撤销赠予的情形，甲方有权在法律规定的期限内行使撤销权，并要求乙方返还赠予房屋。乙方应在接到甲方撤销赠予通知之日起______日内，将房屋及其附属设施设备返还给甲方，并协助甲方办理房屋产权恢复登记手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理房屋产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行配合办理房屋产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋及其附属设施设备，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不