婚前期房赠予合同范本

PAGE婚前期房赠予合同范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其婚前购买的期房赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予标的物的详细描述甲方赠予乙方的期房位于[房屋具体地址]，该房屋为[开发商名称]开发建设的[楼盘名称]项目中的[具体楼号及单元号及房号]。房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。该期房目前处于[建设阶段，如基础建设、主体施工、装修阶段等]，预计于[预计交付日期]交付使用。该期房所占用的土地为[土地性质，如出让土地等]，土地使用年限自[土地取得日期]起至[土地使用终止日期]止。房屋相关的配套设施包括但不限于[列举如小区内的停车位、绿地、健身设施等配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照法律法规及与开发商签订的购房合同约定，在婚前对该期房行使相关权利，包括但不限于了解房屋建设进度、监督工程质量等。2.甲方应按照与开发商签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项，确保不因自身原因导致房屋购买合同出现违约情况。3.甲方应在本合同签订后，及时向乙方告知该期房的建设进度、相关通知等重要信息，保证乙方能够及时了解房屋情况。4.甲方负责办理该期房的赠予相关手续，包括但不限于与开发商沟通协调，按照开发商要求提供必要的文件和资料，确保赠予行为符合开发商及相关部门的规定。5.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括及时告知房屋相关信息、协助办理赠予及产权登记手续等。2.乙方应配合甲方办理与赠予相关的各项手续，提供必要的身份证明文件及其他所需资料。3.在房屋交付前，乙方应承担因房屋可能产生的与自身相关的风险，如因不可抗力等原因导致房屋受损等情况，但甲方应及时告知乙方并协助处理相关事宜。4.在房屋交付后，乙方应按照法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及相关配套设施，承担房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、赠予的生效及交付1.本赠予合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.关于房屋的交付，虽该期房尚未实际交付，但自本合同生效之日起，甲方即视为已将该期房的权益赠予乙方，乙方享有该期房未来交付后的占有、使用、收益及处分等权益。在房屋交付时，甲方应按照开发商通知的交付时间及要求，与乙方共同办理交付手续，将房屋交付给乙方实际占有使用。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时告知房屋建设进度、未协助办理赠予及产权登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的与房屋相关的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的与房屋相关的权益（如有），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方