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PAGE姐弟房产公证协议书甲方：[姐姐姓名]，性别：[姐姐性别]，身份证号码：[姐姐身份证号]，住址：[姐姐住址]，联系电话：[姐姐电话]。乙方：[弟弟姓名]，性别：[弟弟性别]，身份证号码：[弟弟身份证号]，住址：[弟弟住址]，联系电话：[弟弟电话]。鉴于甲方与乙方系姐弟关系，双方就位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[房产证具体编号]。2.该房产目前的使用状况为[自住/出租等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方协助办理与该房产相关的手续。2.义务保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助乙方办理与该房产相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理与该房产相关的手续。2.义务保证遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处分该房产。按照本协议约定履行相关义务，按时支付应承担的费用。协助甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的文件和资料。三、房产权益分配1.双方一致确认，该房产由双方共同共有。2.双方各自享有该房产[X]%的份额，任何一方未经对方书面同意，不得擅自处分其享有的份额。四、房产使用与维护1.双方共同协商确定该房产的使用方式，如需出租等，应经双方一致同意，并按照协商结果办理相关事宜。2.对于该房产的维护、修缮等费用，由双方按照各自享有的份额分担。任何一方进行重大修缮或改造的，应提前通知对方，并经对方书面同意。五、费用承担1.与该房产相关的物业费、水电费、燃气费等日常费用，由实际使用方承担。2.涉及该房产的税费、公证费等因本协议履行产生的费用，由双方按照法律法规及相关规定各自承担应承担的部分。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分该房产或不履行相关义务的，应向对方支付违约金[违约金具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商

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