夫妻购房担保合同范本

PAGE夫妻购房担保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（担保人）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]性别：[甲方性别2]身份证号：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]乙方（被担保人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），并与[房产出售方姓名]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[房屋买卖合同编号]），为确保乙方履行相关购房义务，甲方愿意为乙方提供购房担保。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、担保房产基本情况1.房产位置：[房屋具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等详细信息]2.房产面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米3.房产用途：[住宅/商业/办公等具体用途]4.房产价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）二、担保范围及方式1.担保范围本担保合同的担保范围包括但不限于乙方在《房屋买卖合同》项下应向房产出售方支付的购房款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及房产出售方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。若因乙方原因导致《房屋买卖合同》解除或终止，甲方还应承担乙方因此而向房产出售方支付的全部退款及赔偿费用。2.担保方式甲方提供的担保方式为连带责任保证。即若乙方未按照《房屋买卖合同》的约定履行义务，房产出售方有权直接要求甲方承担保证责任，甲方应在接到房产出售方书面通知之日起[X]日内，按照本合同约定向房产出售方履行乙方的义务。三、甲方权利与义务1.权利在乙方履行《房屋买卖合同》约定的义务后，甲方有权要求乙方归还为其提供担保而产生的相关费用（如有）。甲方有权对乙方的购房资金使用情况进行监督，如发现乙方有不合理使用资金或可能影响其履行购房义务的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。2.义务甲方应按照本合同约定履行担保责任，不得拒绝或拖延履行。甲方应向房产出售方提供真实、有效的身份信息及担保能力证明，并确保在担保期间内信息的真实性和有效性。在担保期间内，甲方应妥善保管与担保相关的文件和资料，不得擅自销毁或丢失。如因甲方原因导致文件资料丢失或损坏，应承担由此给乙方或房产出售方造成的损失。四、乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定提供担保服务。在乙方按照《房屋买卖合同》约定履行义务后，有权要求甲方协助办理相关担保解除手续。2.义务乙方应严格按照《房屋买卖合同》的约定履行各项义务，按时足额支付购房款及相关费用。乙方应向甲方如实提供与购房相关的信息和资料，包括但不限于收入情况、资产状况等，不得隐瞒或虚报重要信息。在担保期间内，乙方应积极配合甲方的监督和管理工作，如甲方要求提供相关资料或说明情况，乙方应及时提供和说明。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照《房屋买卖合同》的约定履行义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方承担担保责任金额的[X]%。乙方应赔偿甲方因承担担保责任而遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付给房产出售方的款项、甲方为实现追偿权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金金额根据违约行为的具体情况确定，但最低不少于人民币[X]元。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保金额的[X]%。甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的全部损失，包括但不限于乙方因甲方未履行担保责任而向房产出售方支付的违约金、损害赔偿金等费用。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金金额根据违约行为的具体情况确定，但最低不少于人民币[X]元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照《房屋买卖合同》约定完全履行义务且甲方担保责任解除之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合