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文档简介

PAGE夫妻房租赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系地址：，联系电话：乙方（受赠人）：姓名：，性别：，身份证号：，联系地址：，联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房租赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.房屋基本情况-甲方拥有位于（房屋地址）的房屋一套，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。-该房屋为（住宅/商业）用房，目前处于（出租/未出租）状态。2.房租情况-该房屋目前每月租金为人民币元（大写元整）。-租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），由（租户姓名）于每月/每季度/每半年/每年的日前支付至甲方指定银行账户。3.赠与范围甲方将该房屋自本协议生效之日起至年月日止的全部房租赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定，要求乙方履行相关义务。-在赠与房租期间，有权对房屋的使用情况进行监督。2.义务-确保房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够正常收取房租。-按照本协议约定，及时将房租赠与乙方，不得擅自截留或挪作他用。-协助乙方办理与房租收取相关的手续，如提供房屋租赁合同、协助乙方与租户沟通等。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定，收取房屋的全部房租。-在房租赠与期间，有权对房屋的使用情况进行合理监督，确保租户按照租赁合同约定使用房屋。2.义务-按照本协议约定，接受甲方赠与的房租，不得拒绝或擅自变更赠与内容。-妥善保管房租相关凭证，如房屋租赁合同、租金支付凭证等，以备查询。-在房租赠与期间，如发现房屋存在问题或租户有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。三、赠与的生效及履行1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.履行方式-甲方应在每月/每季度/每半年/每年的房租支付日，将当月/当季/半年/全年的房租全额转账至乙方指定银行账户。-乙方应在收到房租后，及时向甲方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定将房租赠与乙方，每逾期一日，应按照未赠与房租金额的%向乙方支付违约金。-若因甲方原因导致乙方无法正常收取房租，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、诉讼费、律师费等。2.乙方违约责任-若乙方拒绝接受甲方赠与的房租或擅自变更赠与内容，应按照本协议约定房租金额的%向甲方支付违约金。-若乙方未按照本协议约定妥善保管房租相关凭证，导致甲方无法查询或产生其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具

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