中止购房协议书范本

PAGE中止购房协议书范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就中止该房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[东/南/西/北]，房屋交付时为[毛坯房/精装修房]状态，附带[车库/车位/储藏室等]情况如下：[详细描述车库/车位/储藏室的面积、位置等信息]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等。房屋产权证书号为[房产证号]，土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务-向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、是否存在抵押或查封等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。-协助乙方办理与中止购房相关的手续，提供必要的文件和资料，确保手续办理的顺利进行。-在本协议生效后，不得再将该房屋出售给第三方，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。-在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方返还已支付款项及赔偿损失。2.义务-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。-配合甲方办理与中止购房相关的手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。-在本协议生效后，不得再要求甲方继续履行原《房屋买卖合同》，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、中止购房相关事宜1.中止原因经双方协商一致，同意中止原《房屋买卖合同》的履行，中止原因如下：[详细说明中止购房的原因，如乙方资金周转困难、房屋规划变更等]。2.已支付款项处理乙方已向甲方支付的购房定金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方同意按照以下方式处理：-在本协议生效之日起[X]个工作日内，甲方将乙方已支付的购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额无息退还给乙方。-在甲方退还定金后的[X]个工作日内，乙方应将已签署的购房相关文件（包括但不限于购房合同、收款收据、身份证复印件等）交还给甲方。-对于乙方已支付的首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，按照银行同期活期存款利率向乙方支付自支付之日起至退还之日止的利息。利息计算方式为：利息=首付款金额×银行同期活期存款利率×实际存款天数。甲方在支付利息后的[X]个工作日内，将首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额无息退还给乙方。3.房屋相关手续办理-双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理中止购房合同备案手续。甲方应负责提供办理备案手续所需的全部文件和资料，并确保手续办理的顺利进行。如因甲方原因导致备案手续未能按时办理或办理失败，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。-在办理中止购房合同备案手续后，甲方应在[X]个工作日内，将该房屋的产权证书原件及相关购房资料（包括但不限于购房合同、发票、契税完税证明等）交还给乙方。如因甲方原因导致产权证书原件或相关购房资料未能按时交还或遗失，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。-双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向物业管理公司办理该房屋的交接手续，结清自购房合同签订之日起至交接之日止的物业管理费用。甲方应负责提供办理交接手续所需的全部文件和资料，并确保手续办理的顺利进行。如因甲方原因导致交接手续未能按时办理或办理失败，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时退还乙方已支付款项、未按时支付利息、未按时办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照未履行金额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时支付款项、未按时配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未履行金额的[X%]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为履行原购房合同所支付的费用、因中止购房而产生的费用（如中介费、评估费、公证费等）、对方因此遭受的经济损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双