2026年AI投放房屋租赁合同

2026年AI投放房屋租赁合同合同编号：签订日期：签订地点：甲方（委托方）：乙方（服务方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋租赁业务的相关事宜，达成如下协议：第一章总则第一条定义1.1“标的物”是指甲方所拥有的可供租赁的房屋，具体地址为（房屋地址）。1.3“租金”是指乙方为完成本合同约定的AI投放服务，甲方应支付给乙方的费用。1.4“期限”是指本合同的生效时间至终止时间。第二章标的物与价款第二条标的物2.1本合同标的物为甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋，具体面积平方米，房屋结构为。第二条价款2.2本合同约定租金为人民币元/月（大写：元整），总计个月，即人民币元（大写：元整）。第三章期限第三条生效日期3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条终止日期3.2本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。第四章双方权利义务第四条甲方权利义务4.1甲方应按照本合同约定支付租金。4.2甲方应配合乙方进行AI投放相关工作，包括但不限于提供房屋信息、配合宣传等。4.3甲方不得擅自改变标的物用途，不得进行任何可能影响房屋安全的行为。4.4甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。第四条乙方权利义务4.6乙方应确保AI投放活动的合规性，不得进行虚假宣传。4.7乙方应保证租户的合法权益，不得外泄租户个人信息。4.8乙方应在合同约定的期限内完成AI投放服务。第五章质量标准与验收第五条质量标准5.1乙方提供的AI投放服务应符合国家标准、行业标准及相关规定。5.2乙方应保证AI投放服务的效果，实现租户招募目标。第五条验收方式,5.3甲方应按照乙方提供的AI投放方案进行验收，验收标准为：1.租户招募数量达到合同约定的目标。2.租户入住率稳定，租金收缴率不低于95%。第六章违约责任第六条违约责任6.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付%的滞纳金。6.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行影响房屋安全的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按时完成AI投放服务，应向甲方支付%的违约金。6.4乙方外泄租户个人信息，应承担相应的法律责任。第七章保密条款第七条保密7.1双方对本合同内容、标的物信息及AI投放方案等内容负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄上述信息。第八章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九章其他第九条合同解除9.1在本合同有效期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（服务方）：（以下无正文）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。,甲方（委托方）签字（或盖章）：,乙方（服务方）签字（或盖章）：签订日期：签订地点：9.3如因不可抗力导致合同解除，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。自通知发出之日起，合同解除，双方互不承担违约责任。9.4本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结算费用等。第十条知识产权10.1甲方提供的房源信息、租赁需求等，甲方享有知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。10.2乙方提供的AI投放方案、技术支持等，乙方享有知识产权，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。第十一条违约责任11.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.2如乙方未按时提供AI投放服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。11.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1本合同项下的一切通知、声明、文件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：（1）直接送达：送至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过挂号信或者特快专递邮寄至对方指定的地址。12.2送达日期以实际送达日为准。如因对方地址不详或其他原因导致送达失败的，视为未送达。第十三条合同变更与解除13.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。13.2本合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。第十四条合同附件14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房源信息表；（2）AI投放方案；（3）服务费用明细；（4）其他双方约定的事项。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.4本合同签订后，任何一方不得擅自修改、复制、外泄合同内容。15.5本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（委托方）：北京智慧家园科技有限公司乙方（服务方）：AI智能租赁平台16.1乙方将利用AI技术，对甲方房屋进行智能定价，预计租金为人民币50万元/年。16.2乙方将通过AI算法，对房屋租赁市场进行数据分析，预测租赁周期为6个月。16.3乙方将利用AI技术，对潜在租客进行画像分析，筛选出符合甲方要求的租客。16.4乙方将在全国范围内进行AI投放，预计投放周期为3个月。第十七条服务费用17.1乙方提供AI投放服务，服务费用为人民币50万元，甲方应在合同签订后5个工作日内支付。17.2乙方在合同履行期间，如因自身原因导致AI投放效果不佳，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。第十八条违约责任18.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。18.2如乙方未按时完成AI投放任务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。18.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条争议解决19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条合同解除20.1如甲方房屋因政策原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已收取的服务费用。20.2如乙方未按约定完成AI投放任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分服务费用。,签订日期：年月日第二十一条保密条款21.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第二十二条不可抗力22.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。22.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二十三条其他23.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.投放平台：链家网、贝壳找房、58同城,2.投放时间：每周一至周五，每天投放8小时,3.投放内容：房屋照片、文字描述、房源亮点4.投放效果：预计每月新增租赁咨询量1000条，实际效果以实际数据为准。附件二：服务费用支付方