贝壳租房租赁合同（详细版）

贝壳租房租赁合同（详细版）出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________性别：______年龄：______证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他__________证件号码：________________________联系电话：________________________住所地：__________________________邮政编码：________________________委托代理人：______________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________性别：______年龄：______证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他__________证件号码：________________________联系电话：________________________住所地：__________________________邮政编码：________________________共同承租人（如有）：________________证件号码：________________________联系电话：________________________经纪方（以下简称“丙方”）：贝壳找房旗下合作经纪机构________________________机构备案证明编号：________________________统一社会信用代码：________________________地址：__________________________联系电话：________________________经纪从业人员：____________________从业资格证号：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经丙方居间介绍，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，订立本合同，以资共同信守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（精确到门牌号，如XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室），房屋所有权证/不动产权证书编号：________________________，房屋所有权人（或合法使用权人）为：________________________，甲方系该房屋的□所有权人□合法承租人（需提供原出租人同意转租证明，作为本合同附件一）□其他合法权利人，甲方承诺其有权出租该房屋，且该房屋无抵押、查封、冻结等权利限制（如有抵押，需明确抵押权人同意出租的书面证明，作为本合同附件二）。1.2该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积______平方米，房屋结构为______结构，户型为______室______厅______卫______厨，朝向为______（东/南/西/北/东南/西南/东北/西北），房屋建成年代为______年，楼层为______层（共______层），房屋装修情况为：□毛坯□简装□精装□中档装修，装修完成时间为______年______月。1.3该房屋附属设施、设备、家具、电器明细如下（双方核对后签字确认，作为本合同附件三，租赁期间上述物品的维修、保养责任及损坏赔偿标准详见本合同第五条）：（1）家具类：床______张（品牌：______，规格：______）、衣柜______组（品牌：______，规格：______）、沙发______套（品牌：______，规格：______）、茶几______个（品牌：______，规格：______）、餐桌______张（品牌：______，规格：______）、餐椅______把（品牌：______，规格：______）、书桌______张（品牌：______，规格：______）、书柜______组（品牌：______，规格：______）、其他：________________________（注明品牌、规格、数量，无则写“无”）。（2）电器类：冰箱______台（品牌：______，型号：______，容量：______升）、洗衣机______台（品牌：______，型号：______，类型：滚筒/波轮）、空调______台（品牌：______，型号：______，匹数：______）、电视______台（品牌：______，型号：______，尺寸：______英寸）、热水器______台（品牌：______，型号：______，容量：______升，类型：电/燃气）、燃气灶______台（品牌：______，型号：______）、抽油烟机______台（品牌：______，型号：______）、微波炉______台（品牌：______，型号：______）、电饭煲______个（品牌：______，型号：______）、吸尘器______台（品牌：______，型号：______）、净水器______台（品牌：______，型号：______）、其他：________________________（注明品牌、型号、数量，无则写“无”）。（3）附属设施：水表（当前读数：______吨）、电表（当前读数：______度）、燃气表（当前读数：______立方米）、水表编号：______，电表编号：______，燃气表编号：______；暖气类型：□集中供暖□自采暖（壁挂炉品牌：______，型号：______）；卫生间设施：□马桶□淋浴□浴缸□洗手池（注明数量及品牌）；阳台：□有（数量：______个，类型：封闭/开放）□无；其他：________________________（如门禁卡______张、钥匙______把、车位______个，车位编号：______，无则写“无”）。1.4该房屋的规划用途为______（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺，租赁该房屋仅用于______（居住/办公/其他合法用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动（包括但不限于赌博、传销、非法经营、存放易燃易爆危险品等），否则由此产生的一切法律责任、行政处罚及经济损失均由乙方承担，甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。1.5该房屋□有□无车库/车位配套，车库/车位位置：________________________，□是□否与该房屋一并出租，若一并出租，月租金为______元（大写：________________________元整），支付方式与房屋租金一致，租赁期间车库/车位的使用规则参照本合同相关约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。2.2双方约定□有□无免租期，免租期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止，免租期内乙方无需支付租金，但需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等其他相关费用（另有约定的除外）。免租期内，该房屋及附属设施的损坏责任仍由乙方承担（因自然损耗除外）。2.3租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前______天（不少于30天）书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方应另行签订新的租赁合同。若乙方未在规定期限内提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日起______天内腾退房屋，结清所有费用并办理交接手续。2.4租赁期间，乙方不得擅自提前退租；甲方不得擅自提前收回房屋（本合同约定的情形除外）。若一方确需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面解除协议后方可终止，同时承担相应的违约责任（详见本合同第十条）。2.5租赁期间，房屋所有权发生转移的，本合同对新的房屋所有权人继续有效，甲方应在所有权转移后______天内书面通知乙方，新的房屋所有权人应继续履行本合同约定的甲方义务，甲方不得以此为由解除合同或要求乙方腾退房屋。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金□包含□不包含税费，若包含税费，甲方应在收取租金后______天内出具合法有效的发票给乙方；若不包含税费，税费由______方承担，税费金额为______元/月，支付方式为______。3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□一次性付清，具体支付时间及金额如下：（1）首期租金：人民币______元（大写：________________________元整），乙方应在本合同签订之日起______天内支付给甲方；（2）后续每期租金：乙方应在每期租金到期前______天（如季付则提前10天，月付则提前5天）支付给甲方，每期租金金额为人民币______元（大写：________________________元整）；（3）若该房屋有配套车库/车位一并出租，车库/车位月租金______元（大写：________________________元整），与房屋租金同时支付，支付方式一致。3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：户名：________________________开户行：________________________银行账号：________________________乙方支付租金后，应保留转账凭证或收款收据，甲方在收到租金后______天内出具收款收据给乙方（若乙方要求开具发票，甲方应配合办理）。3.4租赁期间，租金□可调整□不可调整。若可调整，双方约定调整方式为：________________________（如每年租金上浮______%，或根据市场行情双方协商调整，调整需提前______天书面通知对方，达成一致后签订补充协议）。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按当期应付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______天（不少于7天）的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，乙方应结清所有已产生的租金、违约金及其他相关费用，同时甲方有权没收押金（押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足）。第四条押金4.1本合同签订之日起______天内，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元（大写：________________________元整），该押金不得抵扣租金（另有约定的除外）。4.2甲方收到押金后，应出具正式的押金收款收据给乙方，押金收款收据作为本合同的有效附件。4.3租赁期满或本合同依法解除后，乙方已结清租赁期间产生的租金、水费、电费、燃气费、物业费、违约金、损坏赔偿金等所有相关费用，且该房屋及附属设施、设备、家具、电器完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方腾退房屋并办理完交接手续后______天内（不少于7天），将押金□计息□不计息全额返还给乙方。若乙方未结清相关费用，或房屋及附属设施有损坏（自然损耗除外），甲方有权从押金中抵扣相应费用，抵扣后如有剩余，剩余部分返还给乙方；押金不足以抵扣的，乙方应在______天内补足差额。4.4租赁期间，乙方不得将押金转让、抵押、质押给第三方，也不得要求甲方提前退还押金（本合同约定的情形除外）。4.5因甲方原因导致本合同无法履行或提前解除的，甲方应双倍返还押金给乙方；因乙方原因导致本合同无法履行或提前解除的，甲方有权没收押金（押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足）。第五条房屋的维修与保养5.1租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构（包括墙体、屋顶、地面、门窗、承重结构等）的维修、养护，确保房屋符合居住使用条件，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后______天内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担，乙方可从当期租金中抵扣（抵扣前应书面通知甲方，甲方无异议后生效），若维修费用超出当期租金，超出部分由甲方另行支付给乙方。5.2租赁期间，乙方应负责该房屋附属设施、设备、家具、电器（详见附件三）的日常维修、保养，确保其正常使用，维修费用由乙方承担。因乙方使用不当、故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应在甲方通知的期限内修复或赔偿损失，赔偿标准按市场价格或双方协商确定；若乙方逾期不修复或不赔偿，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分有权向乙方追偿。5.3租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋主体结构及附属设施。若乙方确需对房屋进行装修、改造或增设他物，应提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可施工，装修、改造费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方增设的可移动装修、设施归乙方所有，乙方应在腾退房屋时自行拆除，恢复房屋原状（不得损坏房屋主体结构）；不可移动的装修、设施无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。5.4租赁期间，如房屋发生自然损坏（如墙体开裂、屋顶漏水等），乙方应及时通知甲方，甲方应及时组织维修，若因甲方未及时维修导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.5租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自转借、转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则由此造成的损坏及损失，由乙方承担全部责任。第六条相关费用的承担6.1租赁期间，与该房屋相关的各项费用，按下列约定承担：（1）甲方承担：□物业费□供暖费□房屋主体结构维修费用□其他：________________________；（2）乙方承担：□水费□电费□燃气费□网络费□有线电视费□卫生费□停车费□室内设施维修费用□其他：________________________；（3）双方约定的其他费用承担方式：________________________。6.2乙方应按相关收费单位的规定，按时足额缴纳其承担的各项费用，不得拖欠。若乙方逾期缴纳相关费用，由此产生的滞纳金、违约金及其他相关责任均由乙方承担；若因乙方逾期缴纳费用导致甲方被追责或房屋无法正常使用，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方赔偿损失。6.3租赁期间，双方应定期核对水、电、燃气等费用读数，乙方应在每月______日前将上月费用缴纳凭证复印件交给甲方备查，甲方有权核对费用缴纳情况。6.4租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应承担的费用，甲方可协助乙方核对费用明细，确认无误后，方可办理交接手续。第七条房屋的交付与腾退7.1甲方应在本合同签订之日起______天内，将该房屋及附属设施、设备、家具、电器（详见附件三）按约定状态交付给乙方，双方应共同查验房屋及附属设施的完好情况，核对水、电、燃气等费用读数，填写《房屋交割单》（作为本合同附件四），双方签字确认后，视为交付完成。7.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应按月租金的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______天（不少于7天）的，乙方有权单方解除本合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（包括但不限于搬家费、临时住宿费等）。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内腾退房屋，将房屋及附属设施、设备、家具、电器恢复至交付时的状态（自然损耗除外），结清所有相关费用，将房屋钥匙、门禁卡等交付给甲方，双方共同查验房屋及附属设施，填写《房屋交接确认单》，确认无误后，视为腾退完成。7.4乙方逾期腾退房屋的，每逾期一天，应按月租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______天（不少于7天）的，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用（包括但不限于开锁费、清理费等）由乙方承担，同时甲方有权没收押金，乙方还应赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于房屋空置期间的租金损失）。7.5乙方腾退房屋时，不得损坏房屋及附属设施，不得留存私人物品，若有留存，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，若造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。第八条转租、转让与抵押8.1租赁期间，乙方□可□不可转租该房屋。若可转租，乙方应提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租合同应报甲方备案，乙方对第三方的行为承担连带责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自转租房屋，甲方有权单方解除本合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方赔偿损失（包括但不限于房屋空置期间的租金损失）。8.2租赁期间，甲方转让该房屋所有权的，应提前______天书面通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买该房屋的权利。若乙方在接到通知后______天内未明确表示购买，视为放弃优先购买权，甲方可将房屋转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效。8.3租赁期间，甲方如需将该房屋抵押给第三方，应提前______天书面通知乙方，抵押行为不得影响乙方的正常租赁使用，若因抵押导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应提前______天书面通知乙方，双方解除合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（包括但不限于搬家费、新房屋租金差价等）。8.4租赁期间，乙方不得将该房屋转让、抵押、质押给第三方，不得将房屋用于担保等行为，否则由此产生的一切法律责任及经济损失均由乙方承担，甲方有权单方解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用；（2）有权对乙方使用房屋的情况进行监督、检查，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方限期整改；（3）有权在乙方违反本合同约定、逾期支付租金或其他费用超过约定期限、擅自转租或改变房屋用途等情形下，单方解除合同，收回房屋，追究乙方违约责任；（4）应按本合同约定按时交付房屋及附属设施，保证房屋及附属设施符合居住使用条件；（5）应负责房屋主体结构的维修、养护，及时处理房屋自然损坏问题；（6）不得无故干涉乙方的正常居住使用，不得擅自提前收回房屋（本合同约定的情形除外）；（7）租赁期间，房屋所有权发生转移或设定抵押的，应及时书面通知乙方；（8）租赁期满或合同解除后，应按本合同约定及时退还乙方押金（扣除应抵扣费用后）；（9）应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如有需要），提供相关证明材料。9.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定占有、使用该房屋及附属设施，享受正常居住使用权益；（2）有权要求甲方按时交付房屋，要求甲方对房屋主体结构进行维修、养护；（3）有权在甲方违反本合同约定、逾期交付房屋或无法保证房屋正常使用等情形下，单方解除合同，要求甲方双倍返还押金，并赔偿实际损失；（4）应按本合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用；（5）应合理使用、妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施；（6）不得擅自改变房屋租赁用途，不得利用房屋从事违法违规活动，不得擅自转租、转借房屋；（7）应遵守小区物业管理规约，尊重小区其他业主及物业管理人员的合法权益，不得扰民、不得违规使用房屋；（8）租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方，并负责日常维修、保养（本合同约定由甲方承担的除外）；（9）租赁期满或合同解除后，应按本合同约定腾退房屋，结清所有相关费用，办理交接手续；（10）应配合甲方办理房屋租赁登记备案手续（如有需要），提供相关证明材料；（11）租赁期间，实际居住人发生变更的，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后方可变更，实际居住人应遵守本合同约定，承担与乙方同等的责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按月租金的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（包括但不限于搬家费、临时住宿费、中介费等）；（2）甲方未按本合同约定对房屋主体结构进行维修、养护，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身、财产损失的，应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方限期维修，逾期不维修的，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还押金，并赔偿损失；（3）甲方擅自提前收回房屋（本合同约定的情形除外），应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（包括但不限于搬家费、新房屋租金差价、中介费等）；（4）甲方隐瞒房屋存在抵押、查封、冻结等权利限制，或隐瞒房屋存在质量问题，导致本合同无法履行或乙方无法正常使用房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失；（5）甲方未按本合同约定退还乙方押金的，每逾期一天，按押金金额的______‰向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按当期应付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方结清所有已产生的租金、违约金及其他相关费用，赔偿甲方房屋空置期间的租金损失；（2）乙方未按本合同约定缴纳水费、电费、燃气费等相关费用的，由此产生的滞纳金、违约金及其他责任均由乙方承担，若导致甲方被追责，甲方有权单方解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方擅自改变房屋租赁用途、利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失（包括但不限于甲方被行政处罚的费用、房屋损坏的维修费用等）；（4）乙方擅自转租、转借房屋，或擅自拆改房屋结构、损坏房屋主体结构及附属设施的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方赔偿损失（维修费用、房屋贬值损失等）；（5）乙方擅自提前退租的，甲方有权没收押金，乙方应结清所有已产生的租金及其他相关费用，若押金不足以弥补甲方损失（包括但不限于房屋空置期间的租金损失、中介费等），乙方应另行补足；（6）乙方逾期腾退房屋的，每逾期一天，按月租金的______‰向甲方支付违约金，逾期超过______天的，甲方有权强制收回房屋，由此产生的费用由乙方承担，没收押金，并要求乙方赔偿损失；（7）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后______天内未整改的，甲方有权单方解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.3双方约定的其他违约责任：________________________。10.4本合同约定的违约金不足以弥补一方实际损失的，受损方有权要求违约方补足差额，损失赔偿范围包括但不限于租金损失、维修费用、中介费、搬家费、临时住宿费、误工费等实际发生的费用。10.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担守约方为追究违约责任而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府征收、拆迁、政策调整等。11.2因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后______天内提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等），双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，互不承担违约责任，但应及时结清已产生的租金及其他相关费用。11.3因不可抗力导致房屋损坏或灭失的，双方互不承担赔偿责任，租赁期间的租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方剩余租金及押金（扣除已产生的费用后）。第十二条争议解决12.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼（或双方约定向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。12.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。第十三条丙方的权利与义务13.1丙方作为居间方，应如实向甲乙双方提供房屋及双方的相关信息，促成甲乙双方签订本合同，对双方的真实身份、房屋权属情况进行核实，不得隐瞒、欺诈。13.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交付、交接、租赁登记备案等相关手续，提供必要的咨询服务。13.3甲乙双方签订本合同后，丙方的居间服务完成，______方应向丙方支付居间服务费人民币______元（大写：________________________元整），支付时间为______年______月______日。若一方逾期支付居间服务费，每逾期一天，按居间服务费金额的______‰向丙方支付违约金。13.4丙方不承担本合同项下甲乙双方的违约责任，不参与甲乙双方的争议解决，但若因丙方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.2本合同附件（《原出租人同意转租证明》《抵押权人同意出租证明》《房屋附属设施明细》《房屋交割单》《房屋交接确认单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3租赁期间，甲乙双方的联系地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方及丙方，否则由此产生的送达不能、沟通延误等后果，由未通知一方承担。14.4本合同签订后，甲乙双方应按相关规定办理房屋租赁登记备案手续（如有需要），相关费用由______方承担。14.5租赁期间，乙方应遵守国家及当地关于房屋租赁、消防安全、环境卫生等相关规定，不得违规使用电器、私拉乱接电线，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品，否则由此产生的一切责任及损失均由乙方承担。14.6租赁期间，若该房屋发生拆迁、征收等情况，本合同自动终止，甲方应提前______天书面通知乙方，双方结清所有相关费用，甲方退还乙方剩余租金及押金，拆迁、征收补偿款归甲方所有，乙方不享有任何补偿权益（另有约定的除外）。14.7本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，自甲乙双方签字（按手印）、丙方盖章之日起生效，三份合同具有同等法律效力。14.8双方确认，本合同所有条款均系双方真实意思表示，双方已仔细阅读并充分理解所有条款的含义，自愿接受所有条款的约束，不存在任何欺诈、胁迫、误解等情形。14.9其他补充约定：________________________（可填写双方协商的其他事项，如房屋内物品的特殊约定、租金调整的具体细节、维修责任的特殊约定等，无则写“无”）。（以下无正文）出租方（甲方）签字/盖章：________________________委托代理人签字：________________________日期：______年______月______日承租方（乙方）签字/盖章：________________________共同承租人签字：________________________日期：______年______月______日经纪方（丙方）盖章：________________________经纪从业人员签字：________________________日期：______年______月______日附件一：原出租人同意转租证明（如有）本人/本单位系________________________（房屋地址）的所有权人/合法使用权人，同意________________________（甲方姓名/名称）将该房屋转租给________________________（乙方姓名/名称），转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，转租期间，甲方应遵守原租赁合同约定，乙方应遵守甲方与本人/本单位签订的转租协议及相关约定。原出租人（签字/盖章）：________________________证件号码：________________________日期：______年______月______日附件二：抵押权人同意出租证明（如有）本人/本单位系________________________（房屋地址）的抵押权人，同意________________________（甲方姓名/名称）将该房屋出租给________________________（乙方姓名/名称），出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，出租期间，不影响本单位的抵押权，若甲方违反抵押合同约定，本单位有权依法行使抵押权，由此产生的后果与乙方无关。抵押权人（签字/盖章）：______________