餐饮店转让合同

餐饮店转让合同甲方（转让方）：________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________联系地址：____________________________乙方（受让方）：________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________联系地址：____________________________丙方（房屋出租方/产权方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________联系电话：____________________________联系地址：____________________________鉴于：1.甲方系位于________________________（详细地址：______省______市______区______街道______号______层，以下简称“该餐饮店”）的合法经营方，已依法取得该餐饮店的经营资格，持有有效的《营业执照》《食品经营许可证》等相关经营证照，且已与丙方签订《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方合法享有该餐饮店的经营使用权及相关附属权益，具备完整的转让权利。2.乙方自愿受让甲方拥有的该餐饮店全部经营权益及相关资产，已对该餐饮店的地理位置、经营现状、装修情况、设施设备、证照资质、租赁情况、周边市场环境、经营风险等进行了全面、细致的考察和了解，自愿按照本合同约定的条件受让该餐饮店，承担后续经营责任。3.丙方系该餐饮店所占用房屋的合法产权人/出租方，已明确知晓并同意甲方将该餐饮店的经营使用权、《房屋租赁合同》项下的全部权利义务转让给乙方，同意乙方在原租赁期限内继续承租该房屋，配合甲乙双方完成相关交接手续，不再另行签订书面同意文件（若需另行签订，双方可另行协商并作为本合同附件）。甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用、公平公正的原则，经友好协商，就甲方将该餐饮店全部经营权益及相关资产转让给乙方事宜，达成如下协议，三方共同恪守履行，不得擅自变更或解除本合同。第一条转让标的甲方同意将其合法拥有的该餐饮店全部经营权益及相关资产，无偿或有偿（按本合同第二条约定执行）转让给乙方，具体转让标的包括但不限于以下全部内容，双方确认无任何遗漏，甲方不得隐瞒、遗漏任何与该餐饮店相关的权益或资产，否则承担相应违约责任。1.1经营使用权：甲方将其对该餐饮店的全部经营使用权转让给乙方，包括但不限于利用该餐饮店开展餐饮服务、食品销售等合法经营活动的权利，以及在原《房屋租赁合同》项下的全部权利义务（包括但不限于房屋使用权、租金支付义务、房屋维护义务等），乙方承接后，严格按照《房屋租赁合同》及本合同约定履行义务、享有权利。1.2房屋及装修：该餐饮店所占用的房屋建筑面积为______平方米（以《房屋租赁合同》记载为准），房屋结构为______，包括主体经营区域、厨房、卫生间、储物间、收银台等全部区域；店内固定装修（包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗、水电管线、通风系统、排烟系统、照明设施等）一并转让给乙方，转让后，该装修的所有权归乙方所有，甲方不得拆除、损坏，若有损坏，需承担修复或赔偿责任。1.3设施设备及物品：该餐饮店内所有可移动及不可移动的设施设备、经营物品一并转让给乙方，具体包括但不限于：厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰柜、冰箱、洗碗机、消毒柜、储物柜、操作台、抽油烟机、排烟管道等）、用餐设备（餐桌、餐椅、卡座、餐具、饮具、餐巾纸、消毒用品等）、收银设备（收银机、POS机、打印机、收银系统、监控设备等）、办公设备（电脑、打印机、文件柜、桌椅等）、空调、音响、灯具、装饰摆件，以及店内现存的食材、调料、耗材等（具体明细详见本合同附件一《餐饮店设施设备及物品交接清单》）。双方确认，附件一所列物品均为甲方合法所有，无任何抵押、质押、查封等权利限制，转让后，全部物品的所有权归乙方所有，甲方不得擅自取回或更换。1.4经营证照：甲方将其持有的与该餐饮店经营相关的全部合法有效证照一并转让给乙方，并负责协助乙方办理全部证照的变更登记手续（包括但不限于《营业执照》的法人/经营者变更、《食品经营许可证》的经营主体变更、税务登记证变更、消防验收合格证明备案变更等），具体证照明细详见本合同附件二《餐饮店经营证照清单》。甲方保证，所有证照均在有效期内，无吊销、暂扣、过期等情形，无任何违法违规记录，若因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方承担全部责任。1.5经营相关权益：包括但不限于该餐饮店的店名、商标（若有）、字号、经营模式、客户资源、供应商资源、会员信息（需符合个人信息保护相关法律法规，甲方需确保会员信息的合法性，不得泄露）、经营数据、菜品配方（若有）、员工培训资料等，甲方需如实向乙方移交全部相关资料，协助乙方快速熟悉经营流程，顺利接手经营。1.6其他相关权益：该餐饮店所享有的各类优惠政策、合作协议（包括但不限于与供应商、外卖平台、物业等签订的合作协议），甲方需一并转让给乙方，协助乙方与相关方办理协议主体变更手续，若无法变更，甲方需负责协调相关方同意乙方继续履行协议，否则承担由此给乙方造成的全部损失。特别约定：关于该餐饮店现有员工的安置，双方协商一致约定如下（可二选一或另行约定）：□甲方负责在本合同约定的交接日前，与该餐饮店所有在职员工解除劳动合同，结清全部员工工资、社保、经济补偿金等相关费用，承担所有因解除劳动合同产生的法律责任，与乙方无任何关联，乙方无需接收任何员工。□经乙方书面同意，甲方将该餐饮店部分在职员工（员工名单、岗位、工资标准详见本合同附件三《餐饮店员工名单及安置协议》）推荐给乙方，由乙方与员工协商签订新的劳动合同，甲方配合乙方办理员工社保、劳动关系转移等相关手续，交接日前员工的工资、社保等费用由甲方承担，交接日后由乙方承担。若员工不同意与乙方签订劳动合同，甲方负责妥善处理，承担相应法律责任，与乙方无关。第二条转让价格及支付方式2.1转让总价款：经甲乙双方充分协商一致，本合同项下转让标的的总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。该价款已包含本合同第一条约定的全部转让标的（经营使用权、房屋装修、设施设备、物品、证照、经营相关权益等）的价值，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（包括但不限于设施设备维修费用、证照办理费用、员工安置费用等）。2.2价款构成明细（双方确认，作为总价款的补充，无争议）：（1）房屋装修及附属设施价值：人民币______元（大写：________________________元整）；（2）设施设备及物品价值：人民币______元（大写：________________________元整）；（3）经营证照及经营权益价值：人民币______元（大写：________________________元整）；（4）其他相关权益价值：人民币______元（大写：________________________元整）。2.3支付方式：乙方采用银行转账的方式向甲方支付转让价款，分______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期（定金/预付款）：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。该款项作为乙方履行本合同的定金，若乙方无故违约，拒绝继续履行本合同，甲方有权没收该定金；若甲方无故违约，拒绝继续履行本合同，需双倍返还该定金给乙方；若双方正常履行本合同，该定金自动转为转让价款的一部分。（2）第二期：甲乙双方完成该餐饮店设施设备、物品、经营资料的初步清点交接，甲方将餐饮店钥匙、相关证照原件交付给乙方后______个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。（3）第三期（尾款）：甲方协助乙方完成全部经营证照的变更登记手续（所有证照均变更至乙方名下，且合法有效），甲乙丙三方完成全部交接手续，乙方正式接手经营满______个工作日（无任何因甲方原因导致的经营障碍、纠纷）后，乙方一次性向甲方支付剩余转让总价款的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。2.4甲方指定收款账户信息（双方确认，不得变更，若需变更，甲方需提前3个工作日书面通知乙方，否则因此产生的损失由甲方承担）：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________乙方支付款项后，需保留银行转账凭证，甲方在收到每一笔款项后3个工作日内，向乙方出具等额的收款收据（或发票），否则乙方有权顺延支付下一期款项，且不承担违约责任。2.5税费承担：因履行本合同所产生的全部相关税费（包括但不限于印花税、契税、证照变更手续费、增值税等），由______方承担（可约定由甲方承担、乙方承担，或双方按法律法规规定各自承担）。若一方未按约定承担税费，导致另一方产生损失的，受损方有权向违约方追偿。第三条转让前提条件与双方承诺3.1甲方的前提条件与承诺：（1）甲方保证其对本合同约定的转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，有权将转让标的转让给乙方，转让标的之上无任何抵押、质押、留置、查封、冻结等第三方权利限制，亦不存在任何未决诉讼、仲裁、行政处罚等纠纷，若有第三方主张权利，甲方需负责全权处理，承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于转让价款、经营损失、律师费、诉讼费等）。（2）甲方保证该餐饮店的经营活动符合国家法律法规及地方政府相关规定，无任何违法违规经营记录（包括但不限于食品安全违规、消防违规、税务违规等），未拖欠任何款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、税费、员工工资、社保、供应商货款等），若有拖欠，甲方需在本合同约定的交接日前全部结清，否则视为甲方违约，承担由此给乙方造成的全部损失。（3）甲方保证向乙方提供的与该餐饮店相关的所有信息（包括但不限于经营状况、财务数据、设施设备状况、证照情况、租赁情况、客户资源等）真实、准确、完整，无任何虚假陈述、隐瞒或遗漏，若因甲方提供的信息不真实导致乙方遭受损失，甲方需全额赔偿。（4）甲方需积极配合乙方办理本合同项下全部经营证照的变更登记手续，提供所需的全部文件资料（包括但不限于身份证复印件、营业执照原件及副本、食品经营许可证原件及副本、税务登记证、消防验收证明、房屋租赁合同等），全程协助乙方办理相关手续，直至所有证照变更完毕，相关费用按本合同第二条约定承担。（5）甲方需在交接日前，将该餐饮店的水、电、燃气、物业、网络等相关费用结清，与相关部门办理好交接手续，确保乙方接手后能够正常使用，若交接日后发现交接日前有未结清的费用，由甲方承担全部责任，乙方有权从尾款中抵扣相应金额，不足部分有权向甲方追偿。（6）甲方需在交接期间，向乙方全面移交该餐饮店的经营相关资料（包括但不限于供应商联系方式、合作协议、菜品配方、员工培训资料、经营台账、收银记录等），协助乙方熟悉经营流程、客户群体、菜品制作工艺等，提供必要的经营指导，确保乙方能够顺利接手经营，指导期限不少于______天。（7）甲方承诺，转让后______年内，不得在该餐饮店周边______公里范围内，从事与乙方相同或相似的餐饮经营活动，不得泄露乙方的经营秘密、客户信息、菜品配方等相关资料，否则视为甲方违约，需向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.2乙方的前提条件与承诺：（1）乙方保证其具备合法的经营主体资格，拥有相应的餐饮经营管理能力，能够按照国家法律法规及地方政府相关规定，合法合规经营该餐饮店，承担交接日后该餐饮店的全部经营风险和法律责任。（2）乙方保证其向甲方提供的身份信息、联系方式、经营资质等相关文件真实、有效，无任何虚假陈述，若因乙方提供的信息不真实导致甲方遭受损失，乙方需全额赔偿。（3）乙方保证按照本合同第二条约定的时间和金额，及时、足额向甲方支付转让价款，不得逾期支付，若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项______‰的违约金，逾期超过______个工作日，甲方有权单方解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。（4）乙方承接该餐饮店后，需严格遵守甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》的全部约定，按时向丙方支付租金、物业费等相关费用，履行房屋维护义务，不得擅自改变房屋结构、用途，若乙方违反《房屋租赁合同》约定，导致丙方追究责任，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关，若因此给甲方造成损失，乙方需全额赔偿。（5）乙方需配合甲方办理经营证照变更登记手续，及时提供所需的文件资料，不得无故拖延、拒绝，若因乙方原因导致证照变更手续逾期办理或无法办理，乙方需承担相应责任，甲方有权顺延收取转让款项，且不承担违约责任。（6）乙方承接该餐饮店后，负责处理交接日后的所有经营纠纷、客户投诉、员工相关问题等，与甲方无任何关联，若因乙方自身经营原因导致损失，由乙方自行承担。3.3丙方的承诺：（1）丙方保证其是该餐饮店所占用房屋的合法产权人/出租方，有权出租该房屋，《房屋租赁合同》合法有效，无任何权利瑕疵。（2）丙方同意甲方将《房屋租赁合同》项下的全部权利义务转让给乙方，同意乙方在原租赁期限内继续承租该房屋，租赁期限届满后，乙方享有同等条件下的优先续租权。（3）丙方承诺，交接期间，配合甲乙双方办理房屋交接手续，提供房屋相关的证明文件，协助解决房屋使用过程中的相关问题，不得无故干涉甲乙双方的转让事宜。（4）丙方保证，交接日后，按照《房屋租赁合同》约定，向乙方提供房屋使用相关的服务，不得无故提高租金、收回房屋（除《房屋租赁合同》约定的情形外），若丙方违约，需承担由此给乙方造成的全部损失。第四条交接手续4.1交接日期：双方约定，本合同项下转让标的的正式交接日期为______年______月______日（以下简称“交接日”），若因不可抗力、甲方原因或丙方原因导致交接日期延误，交接日期相应顺延，甲方需提前3个工作日书面通知乙方，否则承担违约责任；若因乙方原因导致交接日期延误，乙方需承担违约责任，交接日期不予顺延。4.2交接地点：该餐饮店所在地（详细地址：________________________）。4.3交接参与人员：甲方、乙方、丙方（或丙方授权代理人），三方需亲自到场参与交接，若一方无法到场，需出具书面授权委托书，委托代理人代为办理交接手续，代理人的行为视为该方的行为，承担相应的法律责任。4.4交接内容及流程：（1）第一步：资产清点交接。甲乙双方共同依据本合同附件一《餐饮店设施设备及物品交接清单》，对该餐饮店内的所有设施设备、物品、食材、调料等进行逐一清点、核对、验收，检查设施设备的运行状况，确认物品的数量、新旧程度、完好情况，若发现设施设备损坏、物品缺失或与清单不符，双方需在交接清单上注明，协商处理办法（如甲方修复、更换、折价赔偿等），协商一致后，双方签字确认。清点验收完毕后，甲方将全部设施设备、物品交付给乙方，乙方接管后，负责妥善保管，若发生损坏、丢失，由乙方自行承担责任。（2）第二步：证照及资料交接。甲方将本合同附件二《餐饮店经营证照清单》所列的全部证照原件及副本、经营相关资料（包括但不限于供应商合作协议、客户资料、经营台账、收银记录、菜品配方、员工培训资料、房屋租赁合同原件等）交付给乙方，乙方核对无误后，双方签字确认，出具交接凭证。（3）第三步：房屋及相关设施交接。甲方将该餐饮店的全部钥匙（包括大门钥匙、厨房钥匙、储物间钥匙等，共______套）交付给乙方，甲乙丙三方共同检查房屋结构、装修、水电管线、通风排烟系统等的完好情况，确认水、电、燃气、网络等的表具读数，记录在交接确认书中，三方签字确认。甲方需向乙方提供水、电、燃气、物业等相关部门的联系方式，协助乙方办理用户信息变更手续。（4）第四步：费用结清确认。甲方需向乙方提供交接日前该餐饮店全部费用（租金、水电费、燃气费、物业费、税费、员工工资、社保、供应商货款等）的结清证明，乙方核对无误后，双方签字确认，若乙方发现有未结清的费用，有权要求甲方立即结清，否则有权拒绝接收该餐饮店，视为甲方违约。（5）第五步：员工交接（若有）。若双方约定乙方接收部分员工，甲乙双方及相关员工共同到场，甲方介绍员工的岗位、工资标准、工作内容等情况，乙方与员工协商签订新的劳动合同，甲方配合办理员工社保、劳动关系转移等相关手续，三方签字确认，完成员工交接。（6）第六步：交接确认。全部交接内容完成后，甲乙丙三方共同签署《餐饮店交接确认书》（详见本合同附件四），确认交接完毕，自《餐饮店交接确认书》签署之日起，该餐饮店的全部经营使用权、资产所有权、相关权益均转移给乙方，乙方正式接手经营，交接日前该餐饮店产生的一切权利义务、债务纠纷、法律责任由甲方承担，交接日后产生的一切权利义务、债务纠纷、法律责任由乙方承担，与甲方无关。4.5交接补充约定：（1）交接期间，甲方需安排专人配合乙方完成交接工作，解答乙方提出的相关问题，提供必要的协助，不得无故拖延、拒绝。（2）交接过程中，若发现甲方隐瞒、遗漏的资产或权益，乙方有权要求甲方补充交付，若甲方无法交付，乙方有权要求甲方减少相应的转让价款，或解除本合同，甲方承担违约责任。（3）交接完毕后，甲方不得再擅自进入该餐饮店，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自取回或损坏已交付的资产、资料，否则视为甲方违约，需承担相应的赔偿责任。第五条违约责任本合同签订后，甲乙丙三方均需严格按照本合同约定履行各自的义务，任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于转让价款、经营损失、律师费、诉讼费、违约金等）。5.1甲方违约责任：（1）甲方无故违约，拒绝继续履行本合同，或擅自变更、解除本合同，需双倍返还乙方已支付的定金，退还乙方已支付的全部转让价款（扣除定金部分），并向乙方支付转让总价款______%的违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）甲方未按本合同约定结清交接日前的全部费用，或隐瞒、遗漏未结清的费用，导致乙方被追偿或遭受损失的，甲方需全额赔偿乙方的损失，同时向乙方支付转让总价款______%的违约金，乙方有权从尾款中抵扣相应金额，不足部分有权向甲方追偿。（3）甲方未按本合同约定提供真实、完整的信息，或隐瞒转让标的的权利瑕疵、经营纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方需全额赔偿乙方的损失，同时向乙方支付转让总价款______%的违约金，乙方有权单方解除本合同，甲方需退还乙方已支付的全部转让价款，双倍返还定金。（4）甲方未按本合同约定配合乙方办理经营证照变更登记手续，导致证照无法变更或逾期变更，影响乙方正常经营的，甲方需向乙方支付转让总价款______%的违约金，若逾期超过______个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方需退还乙方已支付的全部转让价款，双倍返还定金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（5）甲方违反本合同约定，在转让后______年内，在该餐饮店周边______公里范围内从事相同或相似的餐饮经营活动，或泄露乙方的经营秘密、客户信息等，需向乙方支付违约金______元，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（6）甲方未按本合同约定完成资产、资料、员工等交接工作，或交接过程中故意损坏、拆除设施设备、装修，需承担修复或赔偿责任，同时向乙方支付转让总价款______%的违约金，若导致乙方无法正常接手经营，乙方有权单方解除本合同，甲方需退还全部转让价款，双倍返还定金。5.2乙方违约责任：（1）乙方无故违约，拒绝继续履行本合同，或擅自变更、解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方需向甲方支付转让总价款______%的违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。（2）乙方未按本合同约定的时间和金额支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项______‰的违约金，逾期超过______个工作日，甲方有权单方解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）乙方违反本合同约定，未配合甲方办理经营证照变更登记手续，导致证照变更逾期或无法办理的，需向甲方支付转让总价款______%的违约金，若因此给甲方造成损失，需全额赔偿。（4）乙方承接该餐饮店后，违反《房屋租赁合同》约定，导致丙方追究责任，或擅自改变房屋结构、用途，给甲方或丙方造成损失的，乙方需全额赔偿，同时向甲方支付转让总价款______%的违约金。（5）乙方违反本合同约定，未履行员工安置相关义务，导致甲方被员工追偿或遭受损失的，乙方需全额赔偿甲方的损失。5.3丙方违约责任：（1）丙方违反本合同约定，未同意甲方将《房屋租赁合同》项下的权利义务转让给乙方，或无故干涉甲乙双方的转让事宜，导致本合同无法履行的，需赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失，甲方有权解除本合同，乙方有权要求甲方退还已支付的全部转让价款，双倍返还定金。（2）丙方违反本合同约定，交接日后无故提高租金、收回房屋（除《房屋租赁合同》约定的情形外），或未按约定提供房屋使用相关服务，给乙方造成损失的，需全额赔偿乙方的损失。（3）丙方隐瞒房屋的权利瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，需全额赔偿乙方的损失，同时承担由此给甲方造成的损失。5.4违约责任补充约定：（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方需补足差额，损失包括但不限于直接损失、间接损失（如经营损失、预期收益损失等）。（2）一方违约后，守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为，若违约方未在指定期限内纠正，守约方有权单方解除本合同，要求违约方承担全部违约责任。（3）因一方违约导致本合同解除的，违约方需承担守约方为履行本合同所支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、证照办理费用等）。第六条不可抗力6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府征收、政策调整、疫情等无法抗拒的事件。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，或延迟履行，遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并在不可抗力发生后______个工作日内，向对方提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等），双方根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除本合同，互不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。6.3遭遇不可抗力的一方，未及时通知对方，或未在规定期限内提供证明文件，导致对方遭受额外损失的，需承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，若甲乙丙三方发生任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该餐饮店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：向______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定的义务，不得擅自停止履行或单方解除合同。第八条其他约定8.1本合同附件（《餐饮店设施设备及物品交接清单》《餐饮店经营证照清单》《餐饮店员工名单及安置协议》《餐饮店交接确认书》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同约定不一致的，以本合同约定为准；附件未约定的，按本合同约定执行。8.2本合同自甲乙丙三方签字（按手印）/盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力，每份合同具有相同的法律效力，可作为履行合同、解决争议的依据。8.3本合同签订后，双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同约定不一致的，以补充协议为准。8.4本合同项下的任何通知、函件，均需以书面形式送达（包括但不限于当面送达、邮寄送达、电子送达等），当面送达的，送达之日为生效之日；邮寄送达的，以签收之日为生效之日；电子送达的，以对方确认收到之日为生效之日。任何一方变更联系方式、联系地址，需提前3个工作日书面通知对方，否则因此产生的送达不能、延误等后果，由该方自行承担。8.5甲方承诺，交接日后，若有第三方就交接日前该餐饮店的经营行为、债务、纠纷等向乙方主张权利，甲方需在接到乙方通知后______个工作日内，全权负责处理，承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，若甲方未按时处理，乙方有权自行处理，产生的费用及损失由甲方承担。8.6乙方承诺，承接该餐饮店后，将严格遵守国家食品安全相关法律法规，规范经营，若因乙方自身经营原因导致食品安全事故、行政处罚等，由乙方自行承担全部责任，与甲方、丙方无关，若因此给甲方、丙方造成损失，乙方需全额赔偿。8.7丙方承诺，租赁期限届满后，若乙方愿意续租，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方可另行协商续租事宜，签订新的租赁合同。8.8本合同履行完毕后，双方的权利义务终止，互不承担本合同约定以外的其他责任，但本合同约定的违约责任、争议解决、保密义务等条款，在合同终止后仍然有效，双方需继续遵守。8.9双方确认，本合同签订前，已就本合同所有条款进行了充分协商，对条款内容完全理解，无任何误解，自愿签署本合同，接受本合同全部约定。8.10本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行，若法律法规无相关规定，双方可另行协商解决。附件清单附件一：《餐饮店设施设备及物品交接清单》（双方签字确认）附件二：《餐饮店经营证照清单》（双方签字确认）附件三：《餐饮店员工名单及安置协议》（双方及相关员工签字确认，如有）附件四：《餐饮店交接确认书》（甲乙丙三方签字确认）附件五：甲方身份证复印件（签字按手印）附件六：乙方身份证复印件（签字按手印）附件七：丙方身份证复印件/营业执照复印件（签字/盖章）附件八：《房屋租赁合同》原件（甲乙丙三方签字/盖章确认）甲方（转让方）签字（按手印）：________________________签订日期：______年______月______日乙方（受让方）签字（按手印）：________________________签订日期：______年______月______日丙方（房屋出租方/产权方）签字（按手印）/盖章：________________________签订日期：______年______月______日附件一：餐饮店设施设备及物品交接清单甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________交接日期：______年______月______日交接地点：________________________序号物品/设施设备名称品牌型号数量新旧程度（%）运行状况（正常/损坏/维修中）备注（是否有发票/保修卡）甲方确认乙方确认1厨房炉灶______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________2蒸箱______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________3烤箱______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________4双门冰柜______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________5单门冰箱______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________6洗碗机______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________7消毒柜______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________8抽油烟机______________________________台______________________________________________________签字：__________签字：__________9排烟管道______________________________米______________________________________________________签字：__________签字：__________10操作台______________________________张______________________________________________________签字：__________签字：__________11储物柜______________________________个______________________________________________________签字：__________签字：__________12餐桌______________________________张______________________________________________________签字：__________签字：__________13餐椅________________