房屋买卖合同验收标准细则合同三篇

房屋买卖合同验收标准细则合同三篇篇一甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________鉴于甲方是位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。1.3标的房屋的产权证号为：__________。1.4标的房屋的用途为：__________。二、合同价款及支付方式2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。三、房屋交付及验收标准3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。3.3验收标准细则如下：（一）房屋外观：1.外墙完好，无脱落、开裂等现象；2.屋顶无漏水、渗水现象；3.门窗完好，开启灵活，无损坏；4.阳台、露台无倾斜、漏水现象。（二）房屋内部：1.地面平整，无裂缝、起砂等现象；2.墙面平整，无脱落、裂缝等现象；3.天花板平整，无脱落、裂缝等现象；4.水电设施齐全，功能正常；5.卫生间、厨房设施齐全，功能正常；6.墙面、地面、天花板无霉变、污染等现象。（三）配套设施：1.电梯、消防设施、监控系统等公共配套设施正常运行；2.供水、供电、供气、排水等配套设施齐全，正常运行；3.物业管理服务正常，物业费缴纳清晰。四、验收期限及处理4.1乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内完成验收。4.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在本合同约定的验收标准不符之处，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。4.3甲方未在规定时间内修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）给乙方，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。1.3标的房屋的产权证号为：__________。1.4标的房屋的用途为：__________。二、合同价款及支付方式2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。三、房屋交付及验收标准3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。3.3验收标准细则如下：（一）房屋主体结构：1.墙体、楼板、梁、柱等主体结构无倾斜、裂缝、剥落等现象；2.门窗框架、墙体连接处无松动、变形；3.阳台、露台无倾斜、漏水现象。（二）房屋内部设施：1.水电设施齐全，功能正常，无漏水、漏电现象；2.卫生间、厨房设施齐全，功能正常，无漏水、渗水现象；3.墙面、地面平整，无脱落、起砂等现象；4.墙面、地面、天花板无霉变、污染等现象。（三）配套设施：1.电梯、消防设施、监控系统等公共配套设施正常运行；2.供水、供电、供气、排水等配套设施齐全，正常运行；3.物业管理服务正常，物业费缴纳清晰。四、验收期限及处理4.1乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内完成验收。4.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在本合同约定的验收标准不符之处，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。4.3甲方未在规定时间内修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________一、标的房屋基本情况1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。1.3标的房屋的产权证号为：__________。1.4标的房屋的用途为：__________。二、合同价款及支付方式2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。2.3乙方应在标的房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。三、房屋交付及验收标准3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。3.3验收标准细则如下：（一）房屋主体结构1.墙体、楼板、梁、柱等主体结构无倾斜、裂缝、剥落等现象；2.门窗框架、墙体连接处无松动、变形；3.阳台、露台无倾斜、漏水现象。（二）房屋内部设施1.水电设施齐全，功能正常，无漏水、漏电现象；2.卫生间、厨房设施齐全，功能正常，无漏水、渗水现象；3.墙面、地面平整，无脱落、起砂等现象；4.墙面、地面、天花板无霉变、污染等现象。（三）配套设施1.电梯、消防设施、监控系统等公共配套设施正常运行；2.供水、供电、供气、排水等配套设施齐全，正常运行；3.物业管理服务正常，物业费缴纳清晰。四、验收期限及处理4.1乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内完成验收。4.2乙方在验收过程中发现标的房屋存在本合同约定的验收标准不符之处，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。4.3甲方未在规定时间内修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。5.3双方如因本合同发生