租房带家电家具合同范本

租房带家电家具合同范本在当今租赁市场，带有家电家具的房屋因其便利性而备受青睐。一份权责清晰、内容详尽的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的关键。以下为您提供一份租房带家电家具合同的范本，供双方参考使用。请注意，本范本为通用版本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充，并在签署前仔细阅读、充分沟通。房屋租赁合同（带家电家具）合同编号：[自行填写]签订日期：[年月日]签订地点：[城市名称]一、合同当事人出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、租赁物业基本情况1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋户型：该房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。3.房屋用途：该房屋用途为________________________（□住宅/□办公/□其他，请勾选并填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.交付日期：甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及押金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备及家具清单》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。3.续租：租赁期满，乙方如有意继续承租的，应提前_______日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：乙方应按_______（□月/□季/□半年/□年，请勾选）向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.租金支付时间：后续每期租金应于本期到期前_______日（例如：每季度第一个月的_______日前）支付给甲方。五、租赁押金（履约保证金）1.押金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.押金用途：此押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等，以及因乙方原因造成房屋或附属设施、设备、家具损坏的赔偿。3.押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等）并将房屋及其附属设施、设备、家具（按附件一清单）完好无损地返还给甲方（自然损耗除外），经甲方验收合格后_______日内，甲方应将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（除房屋租金外）由乙方承担，并按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。这些费用包括但不限于：1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.________________________（其他约定费用）七、房屋的交付与返还1.交付：甲方交付房屋时，双方应共同对房屋附属设施、设备及家具（详见附件一清单）进行清点、检验，并记录其状况。如有异议，应在交付当日书面提出，否则视为甲方交付的房屋及附属设施、设备、家具符合合同约定。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该房屋及其附属设施、设备、家具（按附件一清单）以良好、整洁、可正常使用的状态（自然损耗除外）返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。八、甲方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取租金及其他应缴费用。*有权监督乙方按照合同约定使用房屋。*租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。*因乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：*保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*保证交付的房屋及附属设施、设备、家具（详见附件一）在租赁期内能够正常使用（自然老化除外）。*负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。*不得无故干扰乙方的正常居住或使用。九、乙方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定占有、使用该房屋及附属设施、设备、家具。*租赁期内，如房屋主体结构或主要附属设施非因乙方原因出现故障，有权要求甲方在合理期限内维修。*对甲方的无理干扰有权提出异议。2.义务：*按时足额支付租金及其他应缴费用。*爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备、家具。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施、设备、家具损坏、灭失的，乙方应负责维修或赔偿。*未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需进行简单装饰或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状或根据甲方要求处理，费用由乙方承担。*未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。*遵守物业管理规定，不得利用房屋从事任何违法违规活动。*租赁期满或合同解除时，按时返还房屋及附属设施、设备、家具。十、家电家具的维修与保养1.自然损耗与故障：租赁期内，房屋附属的家电、家具等（详见附件一清单）因正常使用产生的自然损耗或非人为故障，由甲方负责维修或更换，维修费用由甲方承担。但双方可约定，若维修费用较低（例如：人民币_______元以下），可由乙方先行垫付，凭票据向甲方报销。2.人为损坏：因乙方使用不当、过错或过失造成家电、家具损坏、故障或灭失的，乙方应承担维修责任或照价赔偿。乙方应及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。十一、违约责任1.甲方违约：*甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。*甲方提供的房屋或附属设施、设备、家具存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，押金不予退还。*乙方未经甲方书面同意擅自转租、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后_______日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并可要求乙方承担相应损失。十二、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.法律规定或合同约定的其他可以变更、解除或终止合同的情形。十三、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《房屋附属设施、设备及家具清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日---附件一：房屋附属设施、设备及家具清单房屋地址：________________________（与合同中地址一致）序号物品名称品牌/型号数量单位现状描述（例如：全新、良好、有划痕、可正常使用等）备注:---:-----------:--------:---:---:------------------------------------------------:-------1彩电台2冰箱台3洗衣机台4空调台（位置）5热水器台6微波炉台7油烟机台8燃气灶台9床（主卧）张含床垫10衣柜（主卧）个11沙发套12茶几个13餐桌张14餐椅把15窗帘套16171819钥匙把房门钥匙20.....................其他约定：1.以上物品经双方现场清点、验收，状况属实。2.乙方应妥善保管和使用上述物品，租赁期满或合同解除时，应按本清单所列状况（自然损耗除外）返还给甲方。3.对于家电设备，建议双方共同记录初始状态，如拍照或录像