监理合同范本2026

监理合同范本2026在工程建设领域，一份权责清晰、内容完备的监理合同，是保障项目顺利实施、维护合同各方合法权益的基石。本范本旨在为建设单位（委托人）与工程监理单位（监理人）之间建立规范的权利义务关系提供参考。请注意，本范本为通用指引，具体项目实施时，应根据项目特点、行业规范及地方政策进行针对性调整与完善，并建议咨询专业法律人士意见。第一部分合同协议书委托人（甲方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]监理人（乙方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写详细地址]资质等级：[填写监理资质等级]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]（以下简称“本工程”）的监理服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程规模：[简述工程建设内容、建筑面积、结构类型等]4.工程立项批准文号：[填写立项批准文号]二、监理服务范围与内容1.服务范围：乙方受甲方委托，对本工程自[具体监理开始阶段，如：施工准备阶段]至[具体监理结束阶段，如：竣工验收及保修期]的[具体监理范围，如：施工阶段全过程监理/设计阶段监理/全过程工程咨询中的监理部分等]实施监理。2.主要服务内容：包括但不限于以下方面（可根据实际情况增删调整）：*协助甲方进行施工招标、材料设备采购的监督与管理；*审查施工组织设计、专项施工方案；*对工程质量、进度、造价进行控制；*对安全生产、文明施工进行监督管理；*协调工程建设各方关系；*参与工程竣工验收，签署监理意见；*负责保修期内的监理相关工作。三、监理服务期限监理服务自[具体开始日期]起，至[具体结束日期]止。如因非乙方原因导致工程延期，监理服务期相应顺延，具体顺延期限及费用调整方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、监理报酬1.本工程监理服务报酬总价（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式与期限：*第一期：合同签订后[具体天数]日内，支付合同总价的[百分比]%；*第二期：[达到某一节点，如：主体结构封顶后][具体天数]日内，支付合同总价的[百分比]%；*第三期：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，支付合同总价的[百分比]%；*第四期：[如：工程结算审计完成后或保修期结束后][具体天数]日内，支付剩余尾款。3.上述报酬已包含乙方为完成本合同约定监理服务所需的全部费用（除另有约定外）。五、组成合同的文件组成本合同的文件包括（按优先解释顺序排列）：1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标文件及其附件（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款6.监理大纲7.双方商定的其他文件（如补充协议、会议纪要等）双方就本合同有关事项达成的补充协议及文件，与本合同具有同等法律效力。六、承诺1.甲方承诺：按本合同约定提供必要的工作条件，及时支付监理报酬，履行合同约定的其他义务。2.乙方承诺：在本合同约定的服务范围内，严格按照国家有关法律法规、技术标准及合同约定，勤勉尽责地提供监理服务，维护甲方合法权益，对工程监理服务承担相应责任。七、合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。八、其他本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）委托人（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日监理人（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---第二部分通用合同条款1.词语定义和解释1.1合同：指本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标文件（如适用）、专用合同条款、通用合同条款、监理大纲及双方商定的其他文件。1.2委托人（甲方）：指在本合同协议书中约定，委托监理人提供监理服务的一方。1.3监理人（乙方）：指在本合同协议书中约定，接受委托人委托提供监理服务的一方。1.4监理服务：指监理人根据合同约定提供的专业技术服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。1.5工程：指本合同约定的监理范围内的工程项目。1.6天：指日历日。2.甲方权利与义务2.1权利：*对乙方提交的监理规划、监理实施细则进行审批。*对乙方的监理工作进行检查、监督和考核。*有权要求乙方更换不称职的监理人员。*对工程施工组织设计、重要施工方案、工程变更等重大事项拥有最终决定权。*按照合同约定支付监理报酬。2.2义务：*向乙方提供与工程相关的批准文件、设计图纸、技术资料等，并对其真实性、准确性负责。*协调乙方与工程建设其他参与方（如施工单位、设计单位等）的关系。*为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、交通便利等（具体可在专用条款中约定）。*及时对乙方提出的需甲方决策的事项作出答复。*履行合同约定的其他义务。3.乙方权利与义务3.1权利：*依据合同约定和法律法规授权，对工程质量、进度、安全、造价等实施监理。*对不符合设计要求和强制性标准的施工行为，有权签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，有权签发工程暂停令，并及时报告甲方。*有权参加工程建设相关的会议，获取必要的工程信息。*按照合同约定获得监理报酬。3.2义务：*组建具有相应资质和能力的项目监理机构，配备满足工程监理需要的监理人员，并将项目监理机构的组织形式、人员构成及职责分工报甲方备案。总监理工程师及主要监理人员的更换需经甲方书面同意。*编制监理规划和监理实施细则，并报甲方审批后实施。*严格按照监理规范和合同约定开展监理工作，及时向甲方提交监理月报、专题报告等文件。*对隐蔽工程、关键部位进行旁站监理并签署意见。*做好监理日志和监理档案资料的整理、归档工作，工程竣工后按约定向甲方移交。*保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程秘密。*遵守职业道德，公正执业，维护甲方和相关方的合法权益。4.监理文件与报告4.1乙方应按照合同约定和甲方要求，及时、准确地提交各类监理文件和报告，主要包括但不限于：监理规划、监理实施细则、监理月报、监理工作总结报告、工程质量评估报告等。4.2监理文件和报告应符合国家及行业相关规范要求，并经总监理工程师签字确认。5.违约责任5.1甲方违约：*未按合同约定支付监理报酬，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]天，乙方有权暂停监理服务，由此造成的损失由甲方承担。*因甲方原因导致乙方无法正常履行监理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约：*乙方未履行合同约定的监理义务，或因监理失职、过错导致工程质量事故、安全事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同监理报酬总额（扣除税金后）。*未经甲方同意，擅自更换总监理工程师或主要监理人员，应向甲方支付违约金[具体金额]元/人次。*乙方提交的监理文件严重不符合要求，经甲方指出后仍未在合理期限内整改的，甲方有权扣减相应的监理报酬。5.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。6.不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行义务或延期履行。6.2因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。7.保险7.1乙方应自行承担其项目监理机构人员的人身意外伤害保险及必要的执业责任保险，费用已包含在监理报酬中。7.2如需投保其他保险，由双方在专用合同条款中另行约定。8.争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。8.2协商或调解不成的，按下列第[具体方式，如：1.提交XX仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼]种方式解决。9.合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3出现下列情况之一，本合同终止：*监理服务期限届满，双方履行完合同全部义务；*双方协商一致解除合同；*因不可抗力致使合同目的不能实现；*一方依据法律规定或合同约定解除合同。10.其他约定10.1本合同所称的“书面形式”包括合同书、信件、传真、电子邮件（双方确认有效的）等可以有形地表现所载内容的形式。10.2双方之间的通知、函件等均应按本合同首页所列的地址、联系方式送达。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。---第三部分专用合同条款（本部分应根据具体项目的实际情况，对通用合同条款进行细化、补充或修改。以下为示例条目，具体内容由双方协商确定。）1.词语定义和解释无补充或修改。2.甲方权利与义务2.2.4甲方提供的工作条件：[具体说明是否提供办公场所、设备、交通等，如：甲方提供不小于XX平方米的办公用房一间，乙方自行承担办公家具、设备及通讯费用。]3.乙方权利与义务3.2.1项目监理机构：*总监理工程师：姓名[姓名]，职称[职称]，注册监理工程师证号[证号]；*专业监理工程师：[至少列出1-2名主要专业监理工程师的姓名、职称、资格证号]；*监理员：[数量及基本要求]。3.2.8监理档案资料移交：工程竣工验收后[具体天数]日内，乙方向甲方移交完整的监理档案资料[具体份数]套。4.监理文件与报告4.1监理月报提交时间：每月[具体日期]前提交上月监理月报。5.违约责任5.1.1逾期付款违约金：每逾期一天，支付逾期付款金额的千分之[具体数字]。5.2.2擅自更换总监理工程师违约金：[具体金额]元/人次。6.不可抗力无补充或修改。7.保险7.1乙方应投保的执业责任保险最低保额为人民币[具体金额]元。8.争议解决8.2争议解决方式：第[具体选择1或2，并填写具体仲裁机构名称或明确法院管辖地]种方式。9.合同的生效、变更与终止无补充或修改。10.其他约定10.4廉洁条款：双方均应遵守国家关于廉政建设的规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。10.5知识产权：乙方在监理服务过程中形成的、且甲方已支付相应报酬的监理文件成果的知识产权归甲方所有。---附件（可根据需要增减）附件一：监理大纲附件二：项目监理机构人员名单及资质证书复印件附件三：甲方提供的设施