高效调解物业服务合同

PAGE高效调解物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与[物业服务公司名称]（以下简称“原物业服务公司”）签订了物业服务合同，但在履行过程中出现了纠纷，现甲乙双方经友好协商，达成如下调解协议：一、调解事项概述1.甲方与原物业服务公司在物业服务质量、费用支付、服务期限等方面存在争议，导致双方产生纠纷。2.甲乙双方一致同意通过友好协商解决上述纠纷，并委托乙方作为调解受托人，协助双方达成调解协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行调解职责，提供专业的法律建议和调解服务。2.甲方应如实向乙方陈述纠纷事实，提供相关证据材料，并配合乙方开展调解工作。3.甲方应按照本协议约定支付调解费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方如实陈述纠纷事实，提供相关证据材料，并配合乙方开展调解工作。2.乙方应秉持客观、公正、专业的原则，为双方提供调解服务，协助双方达成调解协议。3.乙方应保守双方在调解过程中知悉的商业秘密和个人隐私。4.乙方应按照本协议约定收取调解费用。三、调解程序（一）调解准备1.乙方在收到甲方委托后，应及时与甲方沟通，了解纠纷的基本情况，并要求甲方提供相关证据材料。2.乙方应根据甲方提供的材料，对纠纷进行初步分析，制定调解方案。3.乙方应及时与原物业服务公司取得联系，了解其对纠纷的态度和意见，并要求其提供相关证据材料。（二）调解会议1.乙方应组织双方召开调解会议，会议时间、地点由乙方确定，并提前通知双方。2.调解会议由乙方主持，双方应如实陈述纠纷事实和各自的诉求，并提供相关证据材料。3.乙方应根据双方的陈述和证据，进行客观、公正的分析和评判，并提出调解建议。4.双方应在调解会议上进行充分的沟通和协商，寻求解决纠纷的最佳方案。（三）调解协商1.在调解会议后，双方应根据乙方提出的调解建议，进行进一步的协商。2.协商过程中，双方应保持理性和克制，尊重对方的意见和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。3.乙方应在协商过程中发挥积极的协调作用，协助双方达成调解协议。（四）调解协议达成1.如双方在协商过程中达成一致意见，乙方应根据双方的协商结果，起草调解协议。2.调解协议应明确双方的权利和义务，以及纠纷的解决方案，并由双方签字确认。3.调解协议一式三份，甲乙双方各执一份，乙方留存一份。（五）调解终止1.如双方在调解过程中未能达成一致意见，乙方应及时通知双方调解终止。2.调解终止后，双方可通过其他合法途径解决纠纷。四、调解费用及支付方式1.甲方应向乙方支付调解费用人民币[X]元。2.调解费用支付方式为：甲方在本协议签订之日起[X]日内，将调解费用一次性支付至乙方指定的银行账户。3.乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、保密条款1.双方应对在调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付调解费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的调解费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行调解职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乙方留