非产权车位转手交易合同

PAGE非产权车位转手交易合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处非产权车位的使用权，现甲方愿意将该车位的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该车位的使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就非产权车位转手交易事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车位编号]，以下简称“该车位”。1.2该车位的用途为停放机动车辆，仅供乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该车位用于其他任何用途。二、转让价格及付款方式2.1双方商定，该车位使用权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、使用权期限3.1甲方转让给乙方的该车位使用权期限自本合同生效之日起至[小区车位所属土地使用期限届满之日]止。3.2在使用权期限内，乙方享有该车位的使用权，但不享有该车位的产权。乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，按时缴纳车位管理费等相关费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取车位使用权转让款。4.2甲方应保证其对该车位享有合法的使用权，有权将该车位的使用权转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或限制。4.3甲方应向乙方如实告知该车位的使用现状、存在的问题等相关情况。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4在本合同履行期间，甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如向小区物业管理处备案等，确保乙方能够正常使用该车位。4.5甲方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或损害乙方对该车位的使用权。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定使用该车位。4.7乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用权转让款及相关费用。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.8乙方应合理使用该车位，不得擅自改变该车位的结构或进行其他损害该车位及小区公共利益的行为。如因乙方原因导致该车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.9乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.10在使用权期限内，乙方如需将该车位使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方转让该车位使用权时，转让价格不得低于本合同约定的转让价格，且受让方应与甲方重新签订车位使用权转让合同。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未履行其应尽义务，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按时足额支付转让款或未按照约定使用该车位等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同履行期间，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3因小区规划调整或其他原因导致该车位无法继续使用的。6.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续。如乙方已支付转让款，甲方应在合同解除之日起[X]日内将剩余转让款退还乙方；如乙方已对该车位进行了装修或改造，双方应协商确定乙方对该车位装修或改造部分的价值，甲方应按照评估价值给予乙方相应补偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同