青羊区上门物业服务合同

PAGE青羊区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供上门物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供包括但不限于以下内容的上门物业服务：〔1〕房屋清洁服务，包括室内地面、门窗、家具表面等的定期清洁。〔2〕衣物洗涤及整理服务，按照甲方要求进行衣物的清洗、熨烫和收纳。〔3〕餐饮配送服务，根据甲方指定的菜单和时间进行餐饮配送。〔4〕家居维修服务，对甲方房屋内的简单家具、电器等进行维修和保养。〔5〕其他双方约定的上门服务内容（如有）。1.2乙方应确保服务质量符合行业标准和甲方的合理要求，在服务过程中应勤勉尽责，保护甲方的财产安全和隐私。第二条服务地点服务地点为甲方位于青羊区[具体地址]的房屋。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方提供本合同约定的各项上门服务所需的成本及合理利润。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。5.1.2甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供服务所需的物品、信息等。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.4如甲方对乙方的服务不满意，应及时向乙方提出书面意见，乙方应在接到意见后[处理期限]内进行改进。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间为甲方提供服务。5.2.3乙方应派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供服务，并确保工作人员遵守甲方的合理要求和小区管理规定。5.2.4乙方应定期对服务质量进行自查，如发现问题应及时整改，并将整改情况告知甲方。5.2.5乙方应对甲方的财产安全和隐私予以保密，不得泄露甲方的任何信息。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。5.2.6乙方在服务过程中如因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条服务质量标准6.1乙方提供的房屋清洁服务应达到以下标准：〔1〕室内地面无明显污渍、水渍，光亮整洁。〔2〕门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍。〔3〕家具表面擦拭干净，无灰尘、水渍，摆放整齐。6.2衣物洗涤及整理服务应符合以下要求：〔1〕衣物清洗干净，无污渍残留，熨烫平整。〔2〕按照甲方要求进行衣物分类整理，摆放有序。6.3餐饮配送服务应满足以下条件：〔1〕配送的餐饮符合甲方指定的菜单要求，质量合格。〔2〕按时配送，确保餐饮温度适宜。6.4家居维修服务应达到以下标准：〔1〕对简单家具、电器等的维修应及时有效，维修后能正常使用。〔2〕维修过程中应尽量减少对甲方生活的影响，维修后清理现场。6.5乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和评估，并向甲方提供服务质量报告。如甲方对服务质量提出异议，乙方应及时采取措施进行改进，直至达到甲方满意。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，按照本合同第四条第4.3款的约定支付违约金。如逾期超过[解除期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改到位或多次出现服务质量问题，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方的全部损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[解除合同违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力等原因需要解除本合同的，双方互不承担违约责任，但应按照实际服务情况结算服务费用。8.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份