阿坝上门物业服务合同

PAGE阿坝上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于阿坝地区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1日常清洁服务1.乙方应每日对甲方物业内的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域进行清扫，包括地面吸尘、擦拭家具表面、清扫灰尘等，确保室内环境整洁干净。2.定期对厨房进行深度清洁，包括炉灶、抽油烟机、水槽等的油污清理，每周至少进行[X]次。3.卫生间的清洁应达到无异味、无污渍，每周对马桶进行消毒处理，不少于[X]次。1.2家居整理服务1.协助甲方整理衣物、书籍、杂物等，保持室内物品摆放整齐有序。2.定期对衣柜、书架等进行整理，根据甲方需求进行物品分类存放。1.3家电清洁服务1.每月对甲方的空调进行清洁，包括滤网清洗、内部蒸发器表面擦拭等，确保空调运行良好，空气质量达标。2.每季度对冰箱进行内部清洁，去除异味和污渍，保持食品储存环境卫生。1.4服务标准乙方提供的服务应达到行业通用的服务标准，且应满足甲方的合理要求。乙方工作人员应着装整齐、佩戴工牌，态度热情、礼貌，操作规范、安全。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方物业内物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的人工成本、工具及材料费用等，但不包括因甲方特殊需求额外产生的费用。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，协助乙方顺利开展服务工作，包括但不限于提供物业钥匙、告知物业内物品特殊注意事项等。4.甲方不得干涉乙方工作人员的正常服务工作，不得故意刁难或提出不合理要求。若甲方违反此规定，导致乙方无法正常履行服务职责，乙方不承担由此产生的责任，且甲方仍应按照合同约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和技能的工作人员为甲方提供优质、高效的上门物业服务。3.乙方工作人员在服务过程中应遵守甲方物业所在地的相关规定和甲方的合理要求，爱护甲方物业内的物品，如因乙方原因造成甲方物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量和安全意识。如因乙方工作人员的故意或重大过失导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。5.乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息、物业情况及服务内容等相关信息。如因乙方违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若甲方擅自变更服务内容或提出不合理要求，导致乙方无法正常履行服务职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的服务成本、预期利益损失等。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方提出书面整改意见后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付但未履行服务期间的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方仍应承担赔偿责任。3.若乙方工作人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】等相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1通知与送达双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方在本合同中预留的联系地址或电子邮箱。如一方变更联系地址或电子邮箱，应提前[通知期限]书面通知对方。以信件方式送达的，自信件发出之日起[送达期限]日视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之时视为送达。8.2合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效