银行物业保洁服务合同

PAGE银行物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供银行物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.服务区域乙方负责对甲方银行的营业大厅、办公区域、自助服务区、楼道、卫生间、会议室、金库周边区域等所有公共区域及指定的其他区域进行保洁服务。2.具体内容包括但不限于每日对各区域进行清扫、拖地，清除地面污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。擦拭各类办公家具、设备表面，包括办公桌、椅、电脑、打印机、文件柜等，确保无灰尘、污渍。清洁门窗玻璃，保证玻璃光亮透明，无明显污渍和水渍。定期对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的消毒杀菌，更换卫生纸、洗手液等消耗品，保持卫生间无异味。及时清理垃圾桶内垃圾，并定期对垃圾桶进行消毒处理，确保垃圾日产日清。对自助服务区的设备、机具进行擦拭清洁，保障其正常运行和外观整洁。按照甲方要求，完成特殊时期或特定区域的专项保洁任务，如重大活动前后的场地清理等。二、服务标准1.乙方应按照国家相关保洁服务标准及行业通行规范进行作业，确保服务质量达到以下要求：各区域地面无灰尘、无污渍、无水渍，光亮整洁，达到目视无杂物。办公家具及设备表面干净，无灰尘、无指纹，金属部件光亮。门窗玻璃清洁，无污渍、水渍、手印，通透清晰。卫生间清洁卫生，无异味，便器、洗手台等设施干净消毒，卫生纸、洗手液充足。垃圾桶及时清理，周边无垃圾散落，桶身清洁无异味。2.乙方应建立质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。甲方有权对乙方的服务质量进行不定期检查，如发现乙方服务不符合标准，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改，直至达到标准要求。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内的所有费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并告知乙方相关安全注意事项。4.甲方有权根据实际情况对服务范围、服务标准等合同内容提出合理的变更要求，但应提前[变更通知期限]书面通知乙方。如因甲方变更要求导致乙方服务成本增加，双方应协商调整服务费用。（二）乙方权利与义务（第509条【合同履行原则】）1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务范围、服务标准及服务期限，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到甲方要求。3.乙方应自行组织具备相应资质和技能的工作人员进行服务，并为工作人员提供必要的培训和管理，确保工作人员遵守甲方的规章制度和工作纪律（第577条【违约责任】）。4.乙方应负责提供保洁所需的设备、工具、清洁剂等耗材，但设备、工具应符合安全、环保要求，并保证正常使用。5.乙方在服务过程中应注意安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任（第1198条【安全保障义务人责任】）。6.乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方的监督检查。如发现服务质量问题，应及时整改，直至达到标准要求。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方（第791条【建设工程的发包、承包、分包】）。8.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露（第509条【合同履行原则】）。六、保险及赔偿1.乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的保险，如因乙方工作人员在服务过程中发生意外事故导致人身伤亡或财产损失的，由乙方负责处理并承担相应责任，与甲方无关。2.如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用（第584条【损害赔偿范围】）。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或客户信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照合同总金额的[保密违约违约金比例]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份