银川业主查看物业合同

PAGE银川业主查看物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为银川[具体小区名称]的业主，乙方为该小区提供物业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方查看物业合同事宜达成如下协议：一、查看范围及方式1.1甲方有权查看乙方与本小区业主委员会签订的物业服务合同（以下简称“物业合同”）。查看范围包括但不限于物业合同的全部条款、附件及相关补充协议。1.2甲方可选择以下方式查看物业合同：（1）乙方应在正常工作时间内，安排专人接待甲方，在乙方办公场所内，为甲方提供物业合同文本供其查阅、复印或拍照留存。查阅时间应不少于[X]分钟，以确保甲方有足够时间全面了解合同内容。（2）若甲方因特殊原因无法前往乙方办公场所查看，乙方应在收到甲方书面申请后的[X]个工作日内，将物业合同电子文本发送至甲方指定邮箱，或通过邮寄方式将纸质合同文本寄送给甲方。二、乙方义务2.1乙方应确保提供的物业合同文本真实、完整、有效，不存在任何隐瞒、篡改或虚假记载等情况。若因乙方原因导致物业合同文本存在瑕疵或错误，乙方应承担相应法律责任，并及时更正和补充相关内容，以保证甲方能够准确了解物业服务的各项约定。2.2乙方工作人员应具备基本的法律知识和服务意识，在甲方查看物业合同过程中，应给予必要的协助和解释。对于甲方提出的关于物业合同条款的疑问，应按照诚实信用原则，以通俗易懂的方式进行解答，不得故意隐瞒或误导甲方。2.3乙方应妥善保管物业合同文本及相关资料，防止丢失、损坏或泄露。如因乙方保管不善导致物业合同文本丢失或损坏，乙方应负责及时恢复或重新提供完整的合同文本，并承担由此给甲方造成的损失。三、甲方权利3.1甲方有权对物业合同的各项条款进行详细查阅，包括但不限于服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等。甲方可就合同中的任何条款向乙方提出询问，乙方应如实作答。3.2甲方有权复印或拍照留存物业合同文本及相关附件，以便进一步研究和保存。乙方不得拒绝甲方的合理复印或拍照请求，但甲方应确保复印件或照片的用途合法，不得用于任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。3.3若甲方发现物业合同中存在可能损害自身合法权益的条款，有权要求乙方进行解释或说明。乙方应在接到甲方要求后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方作出合理、清晰的解释，并提供相关依据和说明。四、保密条款4.1双方应对在查看物业合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。4.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。期满后，双方在遵守法律法规的前提下，可不再承担保密义务，但在保密期限内已获取的保密信息仍受本条款约束。五、违约责任5.1若乙方违反本协议约定，未按照规定为甲方提供物业合同文本或拒绝甲方合理查看请求，甲方有权向相关主管部门投诉，并要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。5.2若甲方违反保密条款，将物业合同相关信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失等，具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不得低于[X]元。5.3如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为银川市[具体区]。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜