物业服务延期服务合同

PAGE物业服务延期服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体延期原因]，双方经友好协商，就物业服务延期事宜达成如下协议：一、延期服务期限1.本延期服务合同的服务期限自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。2.若双方在本延期服务期限届满前未就后续物业服务事宜达成新的协议，且乙方继续按照本合同约定提供物业服务，甲方未提出异议的，则本合同自动延续[延续期限时长]，延续次数为[延续次数]次。每次延续期限届满前，双方应重新协商是否继续延续及相关事宜。二、服务内容及标准1.乙方应按照原《物业服务合同》约定的服务内容及标准继续为甲方提供物业服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护服务；车辆停放管理等服务事项。具体服务内容及标准见附件一《物业服务内容及标准清单》。2.在延期服务期限内，乙方应根据实际情况及甲方合理需求，在不低于原合同约定标准的基础上，勤勉尽责地提供优质高效的物业服务。如遇不可抗力或政府相关政策法规调整等特殊情况导致乙方无法完全按照原合同约定提供服务的，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少对服务的影响，同时双方应协商解决方案。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照原《物业服务合同》约定的服务费用标准及支付方式，继续向乙方支付延期服务期间的服务费用。原合同约定的服务费用标准为：[具体费用金额及计费方式]。2.甲方应在每月[付款日期]前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内为甲方开具合法有效的发票。3.若因甲方原因逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，由此造成的一切后果由甲方自行承担。同时，甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、催款费用、诉讼费用等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，对乙方提供的服务提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.协助乙方做好物业服务相关工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供物业服务所需的场地、设施设备资料等。4.不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得擅自变更或终止本合同约定的服务内容及标准。5.如因甲方自身原因导致物业服务需求发生实质性变更的，应提前[通知期限]书面通知乙方，并与乙方协商相关费用及服务调整事宜。因甲方原因导致乙方额外增加服务成本的，甲方应承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容及标准，为甲方提供优质、高效、安全的物业服务。3.定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。4.妥善保管和使用物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其用途或进行有损甲方利益的行为。如需进行维修、更新、改造等，应按照相关规定及本合同约定执行，并提前通知甲方。5.加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的专业素质和服务水平，确保物业服务质量。6.在物业服务过程中，如发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，应及时劝阻和制止，并向相关部门报告。7.因乙方原因导致物业服务出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为解决问题而支付的合理费用等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权按照本合同第三条第3款的约定追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为：乙方应按照当年度服务费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方服务质量问题而遭受的经济损失、甲方为解决问题而支付的合理费用等。3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。4.如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。如通过仲裁或诉讼解决争议的，违约方应承担对方因解决争议而支付的全部费用，包括但不限于仲裁费用、诉讼费用、律师费用、鉴定费用等。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在延期服务期限内，如遇下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照相关法律法规及本合同约定办理结算和交接手续。乙方应在合同解除后[交接期限]日内将物业共用部位、共用设施设备及相关资料等交接给甲方。甲方应按照本合同约定支付乙方已提供服务期间的服务费用，并承担因合同解除给乙方造成的合理损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协