首华物业保洁服务合同

PAGE首华物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域进行保洁服务，服务区域包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、会议室、办公区域等。2.服务内容日常清洁：对服务区域进行每日清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、清理垃圾等。定期消毒：按照卫生防疫要求，定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。特殊清洁：根据甲方需求，对特定区域进行深度清洁或特殊污渍处理。3.服务标准地面保持干净、无污渍、无水渍，光亮整洁。门窗玻璃清洁透明，无灰尘、无污渍。卫生间无异味，洁具干净，地面干燥。垃圾及时清理，垃圾桶无满溢现象。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备耗材、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方与相关部门协调沟通。如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供服务。对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度和工作纪律。负责保洁设备和耗材的采购、维护和更新，确保服务质量不受影响。如因乙方原因导致服务质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准。乙方应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和客户信息。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应继续履行合同义务，直至达到服务标准。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2