武侯区上门物业服务合同

PAGE武侯区上门物业服务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方位于武侯区[具体地址]的物业需要专业的上门物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供上门物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照本合同约定及相关行业标准，为甲方提供以下上门物业服务：包括但不限于房屋清洁，定期对房屋内各个房间进行清扫，擦拭家具、门窗等表面灰尘；卫生间清洁，包括便器、洗手盆、浴室柜等的深度清洁与消毒；厨房清洁，包括炉灶、抽油烟机、水槽等的深度清洁；地板清洁，根据地板材质进行相应的清洁与保养等。1.2室内设施设备维护，对甲方房屋内的水电设施、家具家电等进行定期检查和简单维护。如检查水龙头、马桶是否漏水，维修简单的电器故障（如更换灯泡、电池等），对家具进行一般性的紧固与调试等。1.3生活协助服务，协助甲方处理一些日常生活事务，如协助收发快递、协助购买小件生活用品等，但不包括代购物资的费用支付。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方希望终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、告知房屋内设施设备的特殊情况等。4.1.4甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全，如因甲方原因导致乙方人员人身受到伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的上门物业服务。4.2.3乙方应定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。4.2.4乙方应保守甲方的隐私信息，不得向任何第三方泄露甲方房屋内的情况及甲方的个人信息。4.2.5如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条服务质量标准5.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关行业标准，具体如下：房屋清洁应达到表面无明显灰尘、污渍，卫生间无异味，厨房清洁后炉灶、抽油烟机等设施设备能正常使用且外观干净整洁，地板清洁后无明显污渍、水渍等。5.2室内设施设备维护应确保水电设施正常运行，家具家电能正常使用，对发现的问题应及时进行处理并记录。5.3生活协助服务应及时、准确地完成，不得延误或推诿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定及服务质量标准提供服务，乙方应及时采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同签订地为：武侯区[具体地址]。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，