智慧电梯物业服务合同

PAGE智慧电梯物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体小区名称]的物业，为了提升小区电梯服务的智能化水平，保障电梯的安全运行，为业主提供更加便捷、高效的服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供智慧电梯物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.电梯智能化系统建设与维护乙方负责在甲方指定的电梯设备上安装智慧电梯系统，包括但不限于电梯运行监测设备、智能呼叫装置、远程监控系统等，并确保系统的正常运行。乙方应定期对系统进行维护、保养和升级，以保证系统的稳定性和安全性。2.电梯运行管理乙方负责对电梯的日常运行进行管理，包括但不限于电梯的启动、停止、楼层停靠等操作。乙方应确保电梯运行符合安全标准，及时处理电梯运行过程中出现的故障和异常情况。3.安全保障服务乙方应建立健全电梯安全管理制度，配备专业的安全管理人员，对电梯的运行安全进行监督检查。乙方应制定应急预案，定期组织应急演练，以应对电梯突发安全事故。4.业主服务乙方应通过智慧电梯系统为业主提供便捷的服务，包括但不限于电梯呼叫、楼层信息显示、故障报警等功能。乙方应及时响应业主的需求，为业主提供优质的服务。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯智能化系统的运行情况和维护记录。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于电梯设备清单、业主信息等。协助乙方协调与业主之间的关系，确保服务工作的顺利开展。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息。有权根据实际情况对服务内容和方式进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的智慧电梯物业服务。遵守国家法律法规和相关行业规范，确保服务工作的合法性和规范性。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息予以保密。定期向甲方报告服务工作情况，接受甲方的监督检查。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包括但不限于电梯智能化系统建设与维护费用、运行管理费用、安全保障服务费用、业主服务费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责免费整改，并承担因此给甲方或业主造成的全部损失。《中华人民共和国民法典》第577条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或业主个人信息，乙方应承担因此给甲方或业主造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方报告服务工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同解除后，双方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行结算和清理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具