无证二手车库交易合同

PAGE无证二手车库交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证二手车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该二手车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就无证二手车库交易事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该二手车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库目前为空置状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、交易价格及付款方式1.双方商定，该无证二手车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理车库交付手续之日]一次性支付给甲方。三、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.交付内容包括但不限于车库本身、附属设施及相关物品（如有）。甲方应保证交付的车库及附属设施完好无损，能够正常使用。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证对该无证二手车库拥有合法的处分权，有权将其出售给乙方。甲方应按照本合同约定的时间和方式，将车库交付给乙方，并保证交付的车库符合本合同约定的标准。甲方应向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的历史使用情况、是否存在质量问题等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与车库相关的手续（如有），因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。乙方应在车库交付后，按照合理使用的原则使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。乙方应承担车库交付后的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。五、风险转移1.自车库交付之日起，车库的风险转移至乙方。如车库发生损坏、灭失等情况，由乙方自行承担责任。2.但因甲方故意或重大过失导致车库损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补