广告公司与小区物业合同

PAGE广告公司与小区物业合同甲方（委托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[小区物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在广告业务方面具有专业优势，乙方作为小区物业对小区内的广告资源拥有管理权限，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方管理的小区内开展广告业务事宜达成如下合同：一、合作内容1.1广告投放区域乙方同意甲方在其所管理的[小区名称]内的以下区域进行广告投放：1.小区内的公告栏，具体位置为[详细位置]；2.电梯轿厢内部，每部电梯的[具体面]；3.小区入口处的展示牌，位于[详细位置]；4.小区内的公共活动区域，如[列举具体公共活动区域]。1.2广告形式及内容甲方投放的广告形式包括但不限于海报、灯箱广告、电子显示屏广告等。广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。甲方对于广告内容的合法性、真实性、准确性和完整性负责，并承担因广告内容引发的一切法律责任。1.3广告投放期限本合同约定的广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利1.按照本合同约定的区域、形式和内容进行广告投放；2.在广告投放过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如场地维护、设备支持等；3.对广告投放效果进行监督和评估，根据实际情况提出合理的调整建议。2.1.2义务1.按照本合同约定的时间和金额向乙方支付费用；2.负责广告的设计、制作、安装和维护，确保广告的质量和安全性，因广告自身问题造成的一切后果由甲方承担；3.严格遵守乙方制定的小区广告管理规定，配合乙方的管理工作；根据乙方要求提供广告投放的相关资料，包括但不限于广告设计图、营业执照副本等，确保资料真实有效。2.2乙方权利与义务2.2.1权利1.按照本合同约定收取广告投放费用；2.对甲方的广告投放行为进行监督，如发现甲方违反合同约定或小区管理规定，有权要求甲方改正，直至解除合同；3.根据小区管理需要，对广告投放区域、形式等提出合理的调整建议，甲方应予以配合。2.2.2义务1.为甲方提供本合同约定的广告投放区域，并确保该区域的正常使用；2.协助甲方进行广告的安装和维护，提供必要的场地支持和设备保障；3.负责小区内广告投放的日常管理工作，包括但不限于检查广告的完好情况、清理违规广告等；4.按照法律法规及小区管理规定，对甲方的广告内容进行审核，如发现问题应及时通知甲方整改；5.因乙方原因导致甲方无法正常进行广告投放的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式3.1广告投放费用甲方应向乙方支付的广告投放费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖了甲方在本合同约定区域内进行广告投放的场地使用、管理服务等全部费用。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付费用：1.在本合同签订之日起[付款期限1]内，支付广告投放费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元；2.在广告投放开始后的[付款期限2]内，支付剩余费用的[中期付款比例]，即人民币[中期付款金额]元；3.在广告投放期满后的[付款期限3]内，支付剩余费用的[尾款比例]及可能产生的其他费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、广告投放的变更与终止4.1广告投放变更在合同履行期间，如甲方需要变更广告投放的区域、形式、内容或期限等实质性内容，应提前[变更通知期限]书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[审核期限]内给予书面答复，经双方协商一致并签订书面补充协议后，方可进行变更。因变更产生的费用及相关事宜，由双方另行协商确定。4.2合同终止1.本合同期满，双方未续签的，合同自动终止；2.经双方协商一致，可以提前终止本合同；3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任；4.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同终止后，甲方应在[清理期限]内自行拆除广告设施，清理广告投放区域，恢复原状。如甲方未按时清理，乙方有权代为清理，由此产生的费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停甲方的广告投放，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定的广告投放区域范围、形式、内容或期限等，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同总金额的[违约金额比例]向乙方支付违约金。如甲方拒不改正或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反小区管理规定或因广告内容问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于法律责任、经济赔偿责任等。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供广告投放区域或协助甲方进行广告投放，每逾期一日，应按照本合同总金额的[逾期提供服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提供服务宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的审核义务或管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.乙方擅自变更广告投放区域、形式、内容或期限等实质性内容，应按照本合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款6.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、合同条款等信息均属于保密信息。6.2保密义务双方应严格履行保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。6.3保密例外1.根据法律法规要求必须披露的；2.因对方书面同意而披露的；3.为履行本合同义务或保护自身合法权益而合理披露的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同附件本合同附件包括但不限于广告投放区域示意图、广告内容样本、费用支付明细等，与本合同具有同等法律效力。8.3通知