小区游泳池物业服务合同

PAGE小区游泳池物业服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，乙方为具备提供小区游泳池物业服务资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供小区游泳池物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.游泳池设施维护乙方应定期对游泳池进行清洁、消毒，包括但不限于池壁、池底、过滤设备、循环系统等的清洁与保养，确保水质符合国家卫生标准及相关行业规范要求。定期检查游泳池的各类设施设备，如水泵、阀门、灯具等，确保其正常运行，发现问题及时维修或更换，保证设施设备处于良好的使用状态。2.水质管理乙方应每日对游泳池水质进行检测，包括但不限于酸碱度（pH值）、余氯含量、浊度等指标，并做好记录。根据水质检测结果，及时调整水质，确保水质清澈、卫生，符合国家规定的游泳水质标准。在游泳旺季或特殊情况下，增加水质检测频率，保障业主及使用人的健康安全。3.安全保障在游泳池周边设置明显的安全警示标识，提醒业主及使用人注意安全事项。配备专业的救生员，按照国家相关规定的数量和资质要求，在营业时间内全程值守，确保游泳人员的人身安全。制定并执行游泳池安全管理制度，如禁止酒后游泳、限制儿童游泳区域、提醒游泳人员遵守游泳规则等，防止发生安全事故。4.环境卫生维护保持游泳池周边环境的整洁卫生，及时清理池边的垃圾、杂物，定期对周边地面进行清扫和消毒。维护游泳池更衣室、淋浴室等附属设施的清洁卫生，提供必要的清洁用品，确保业主及使用人有一个舒适、卫生的使用环境。5.运营管理合理安排游泳池的开放时间，在规定的营业时间内提供服务，并提前向业主及使用人公布。负责办理游泳池运营所需的相关证照，确保合法合规经营。根据业主及使用人的需求，提供必要的游泳辅助设备，如救生圈、浮板等，并做好设备的管理和维护。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。有权了解游泳池水质检测情况、设施设备维护情况等相关信息。在乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付物业服务费用。配合乙方开展服务工作，如提供必要的协助、遵守游泳池相关规定等。不得擅自改变游泳池的用途或损坏游泳池的设施设备。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定及相关法律法规、行业规范，自主开展游泳池物业服务工作，但不得损害甲方及其他业主的合法权益。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供优质、高效、安全的游泳池物业服务。遵守国家法律法规及相关行业规范，依法经营，确保游泳池运营合法合规。定期向甲方公布服务情况，包括水质检测报告、设施设备维护记录等，接受甲方的监督检查。对在服务过程中知悉的甲方及其他业主的个人信息、隐私等予以保密，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。四、物业服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的成本、税费、利润等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。（三）费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、物价变动、服务成本增加等原因需要调整物业服务费用，乙方应提前个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可以对费用标准进行调整，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自改变游泳池的用途或损坏游泳池的设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供物业服务，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方及其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方整改后仍不符合合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的未履行期间的物业服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，导致游泳池运营出现问题或引发安全事故等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他业主因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方及其他业主的个人信息、隐私等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及其他业主因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的未履行期间的物业服务费用，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或一方严重违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.