家政公司与单位物业合同

PAGE家政公司与单位物业合同甲方（委托方）：[单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[家政公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[具体单位名称]，拥有物业区域[物业区域名称]，为维护物业区域的正常秩序、提供优质的物业服务，需要引入专业的家政服务；乙方为一家具有丰富经验的家政公司，具备提供各类家政服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务内容乙方负责为甲方物业区域提供包括但不限于以下家政服务：公共区域清洁：包括楼道、电梯、大堂、走廊、楼梯间等的日常清扫、拖地、擦拭扶手等，保持公共区域干净整洁，无明显灰尘、污渍。卫生间清洁：对物业区域内的公共卫生间进行每日清洁，包括便池、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，确保卫生间无异味，卫生达标。垃圾处理：及时清理物业区域内的垃圾桶，将垃圾运至指定地点，保持垃圾收集点周边环境清洁。特殊清洁任务：根据甲方需求，不定期对物业区域内的特定区域进行深度清洁，如门窗玻璃清洁、地面打蜡等。2.服务标准乙方应按照国家相关标准及行业通行规范提供家政服务，确保服务质量达到以下要求：清洁质量：各清洁区域应达到目视无灰尘、无污渍、无杂物，公共卫生间应无异味，消毒符合卫生标准。服务及时性：乙方应按照甲方规定的时间和频次进行服务，确保各项家政服务按时完成，不得无故拖延。人员专业性：乙方派出的服务人员应经过专业培训，具备相应的技能和知识，能够熟练完成各项服务任务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的家政服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供服务。义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场地等。向乙方告知物业区域内的特殊情况或特殊要求，协助乙方顺利开展服务工作。按照本合同约定及时支付服务费用。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据实际服务情况，在合理范围内调整服务人员数量和工作安排，但应提前通知甲方。义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，组织专业人员为甲方提供优质的家政服务。对服务人员进行管理和培训，确保服务人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物。定期对服务人员进行健康检查，确保服务人员身体健康，具备从事家政服务的条件。如因乙方原因导致甲方物业区域内财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或时间提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自