定制物业保安服务合同

PAGE定制物业保安服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要安保服务，乙方具备提供专业物业保安服务的能力和资质，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务区域乙方负责为甲方位于[具体地址]的物业区域提供保安服务，该区域包括但不限于建筑物、附属设施、公共场地等。2.服务内容负责物业区域的出入口站岗、巡逻，防止未经许可人员、车辆进入。对物业区域内的各类设施设备进行巡查，确保其安全完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。协助维护物业区域内的公共秩序，制止各类违法违规行为和突发事件，及时报警并配合有关部门进行处理。按照甲方要求，对进出车辆进行登记、引导和停放管理。完成甲方交办的其他与保安服务相关的临时性任务。3.服务要求乙方应配备足够数量、具备相应资质和技能的保安人员，保安人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德和甲方的规章制度。保安人员应实行24小时值班制度，按照规定的巡逻路线和时间间隔进行巡逻，做好巡逻记录。乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的培训、考核和管理，确保保安服务质量。乙方应定期对服务区域进行安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患，向甲方提出安全防范建议。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含保安人员的工资、福利、服装费、装备费、管理费、税金等乙方提供服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的保安服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供开展保安服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供保安人员办公场所、设备存放场地等。向乙方告知物业区域内的重大活动、安全隐患等相关信息。不得干涉乙方正常的保安服务工作，但有权对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为进行制止和纠正。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，制定具体的保安服务方案并组织实施，确保服务质量达到合同要求。按照国家法律法规和行业规范，为保安人员配备必要的装备和防护用品，并负责装备和防护用品的维护、更新。对保安人员进行定期培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。因乙方原因导致甲方物业区域内发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保安服务转包或分包给第三方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供保安服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本