安徽省补充耕地交易合同

PAGE安徽省补充耕地交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有补充耕地指标，愿意出让给乙方；乙方愿意受让甲方的补充耕地指标，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就补充耕地交易事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1甲方出让给乙方的补充耕地指标数量为[X]亩，该指标需符合安徽省相关部门规定的补充耕地质量等别及其他要求。1.2该补充耕地指标应具备可用于耕地占补平衡等合法用途的条件。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定本次补充耕地交易的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付交易总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理完补充耕地指标转移手续且经相关部门确认后[X]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条指标交付3.1甲方应在收到乙方定金后[X]个工作日内，向乙方提供补充耕地指标的相关资料，包括但不限于指标确认文件、耕地质量评定报告等。3.2甲方应协助乙方办理补充耕地指标转移手续，确保该指标顺利过户至乙方名下。办理手续所需的费用，由[双方约定承担方]承担。3.3在办理完指标转移手续后，甲方应向乙方交付补充耕地指标对应的耕地地块位置、面积、现状等详细信息，并保证该地块不存在权属纠纷、土地违法行为等问题。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取交易价款。4.1.2甲方应保证所提供的补充耕地指标真实、合法、有效，不存在任何虚假、隐瞒、欺诈等情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的交易价款、利息损失、因指标无法使用造成的预期利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式履行相关义务，如因甲方原因导致延误交付指标或办理手续，每逾期一日，应按照交易总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.1.4甲方应积极配合乙方及相关部门对补充耕地指标的核查、验收等工作，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付补充耕地指标及相关资料，并协助办理转移手续。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照交易总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.2.3乙方应妥善保管甲方交付的补充耕地指标相关资料，不得擅自泄露或用于非本合同约定的其他用途。4.2.4乙方应按照法律法规及相关政策要求，合法使用受让的补充耕地指标，不得从事违法违规行为。第五条违约责任5.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。5.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件