如何买卖酒店物业服务合同

PAGE如何买卖酒店物业服务合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有酒店物业服务合同权益，乙方愿意受让该合同权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就酒店物业服务合同的买卖事宜达成如下协议：一、合同权益概述1.1甲方转让的酒店物业服务合同（以下简称“本合同”），合同编号为，涉及酒店名称为，服务期限自年月日起至年月日止。1.2本合同约定的服务内容包括但不限于酒店公共区域清洁、客房服务、餐饮服务协助、设施设备维护保养等，具体以合同原文为准。1.3甲方承诺对本合同项下的权益拥有合法处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，且未将本合同权益转让给任何第三方。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定，乙方应向甲方支付的转让价格为人民币元（大写元整）。2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让价格的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在完成合同权益交接手续后的个工作日内，支付剩余转让款，即人民币元（大写元整）。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、合同权益交接3.1甲方应在收到定金后的个工作日内，向乙方提供本合同的原件及相关附属文件，包括但不限于服务标准文件、服务记录、客户反馈等。3.2双方应在年月日共同前往酒店现场，由甲方协助乙方与酒店方进行沟通，完成合同权益的交接手续。交接内容包括但不限于向酒店方介绍乙方为新的服务提供方、移交服务所需的物资和设备、告知酒店方本合同转让事宜等。3.3自交接手续完成之日起，乙方即享有本合同项下的全部权益，并承担相应的义务。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1按照本协议约定收取转让款。4.1.2有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。4.2义务4.2.1保证所转让的合同权益合法有效，不存在任何法律纠纷或潜在风险。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.2.2协助乙方办理合同权益的交接手续，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。4.2.3在本合同转让期间及转让完成后，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露与本合同转让相关的信息。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权要求甲方按照本协议约定提供相关合同文件及协助办理交接手续。4.3.2在受让本合同权益后，有权按照合同约定享有服务收益等权益。4.4义务4.4.1按照本协议约定按时足额支付转让款。4.4.2按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地履行物业服务义务，维护酒店方及其他相关方的合法权益。4.4.3在合同履行过程中，如因乙方原因导致酒店方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.4.4未经甲方书面同意，不得擅自将本合同权益再次转让给任何第三方。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让合同权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照转让价格的%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。5.2若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付逾期违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的%支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。6.3若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8