单个业主起诉物业合同

PAGE单个业主起诉物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（律师）：姓名：律师执业证号：所在律师事务所：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为单个业主，认为与物业签订的合同存在问题，拟通过法律途径维护自身合法权益，特委托乙方作为其诉讼代理人，乙方接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理单个业主起诉物业合同事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代理甲方参与因物业合同引发的诉讼活动，具体包括但不限于：1.代为起草、整理与物业合同纠纷相关的法律文书，包括起诉状、答辩状、证据清单等。2.代为收集、整理、提交与案件有关的证据材料，调查相关事实情况。3.代为参加庭审活动，代表甲方进行陈述、辩论，提出诉讼请求及主张。4.根据案件进展情况，代为与物业进行和解、调解等活动，并签订相关和解、调解协议。5.代为办理与诉讼相关的其他一切法律事务，包括但不限于申请财产保全、申请强制执行等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。2.甲方应如实向乙方陈述案件事实情况，提供与案件有关的全部证据材料，并保证其真实性、合法性和关联性。3.甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方要求及时提供所需的文件、资料等，并协助乙方进行调查取证等工作。4.甲方应按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。5.在诉讼过程中，甲方有权对乙方的代理工作提出意见和建议，但不得干扰乙方的正常代理活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方如实提供案件相关信息和证据材料，并对甲方提供的材料进行审查。2.乙方应按照法律规定和律师职业道德规范，勤勉尽责地履行代理职责，为甲方提供专业、优质的法律服务。3.乙方应根据案件实际情况，制定合理的诉讼策略和方案，并及时向甲方通报案件进展情况。4.乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。5.乙方应按照本协议约定，合理收取律师代理费及其他相关费用，并开具合法有效的票据。6.乙方在代理过程中，应严格遵守法律法规和司法程序，不得从事任何违法违规行为。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费共计人民币元（大写元整）。该律师代理费为乙方完成本协议约定的全部代理工作所需的费用，包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费、调查取证费等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付律师代理费的%，即人民币元（大写元整）；在案件立案之日起日内，向乙方支付律师代理费的%，即人民币元（大写元整）；在案件一审判决生效之日起日内，向乙方支付剩余的律师代理费，即人民币元（大写元整）。四、案件处理及费用承担（一）案件处理1.乙方应根据案件实际情况，制定详细的诉讼计划和方案，并按照计划和方案开展代理工作。2.在诉讼过程中，乙方应及时与甲方沟通案件进展情况，听取甲方意见和建议，并根据甲方要求及时调整诉讼策略。3.乙方应积极维护甲方的合法权益，在法律允许的范围内，争取最大程度的胜诉结果。如案件需要进行二审、再审等程序，乙方应继续为甲方提供代理服务，但甲方应另行支付相应的律师代理费。（二）费用承担1.案件受理费、保全费、鉴定费等诉讼费用，按照法律规定由败诉方承担。如双方部分胜诉、部分败诉的，由人民法院根据案件的具体情况决定双方各自承担的诉讼费用数额。2.乙方在代理过程中产生的差旅费、调查取证费等其他费用，由甲方承担。但乙方应提前向甲方说明费用标准和支付方式，并经甲方同意。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付律师代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的律师代理费及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的律师代理费，并按照律师代理费总额的%向甲方支付违约金。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或