厂房物业保安服务合同

PAGE厂房物业保安服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房物业，需要专业的保安服务以维护厂房的安全秩序；乙方具备提供保安服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供厂房物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.人员出入管理乙方负责对进入厂房的人员进行身份核实，包括但不限于检查有效证件、询问来访事由等，确保未经授权人员不得进入厂房区域。对离开厂房的人员及车辆所携带的物品进行检查，防止未经许可的物品带出厂房。2.巡逻安保乙方应制定详细的巡逻计划，安排保安人员按照规定的路线和时间间隔对厂房内外进行巡逻。巡逻过程中要注意检查门窗、消防设施、水电设备等是否正常，及时发现并处理各类安全隐患。如发现异常情况，应立即采取相应措施，并及时向甲方报告。3.安全监控乙方负责对厂房内设置的安全监控系统进行24小时值守，确保监控设备正常运行，对监控画面进行实时查看和记录。如发现监控范围内有可疑行为或异常情况，应及时通知巡逻人员前往查看，并做好相关记录。4.突发事件应急处理在厂房内发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，乙方保安人员应立即响应，按照应急预案采取相应的应急措施，如疏散人员、控制现场、协助警方调查等，以保障厂房内人员和财产的安全，并及时向甲方报告事件处理情况。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务地点甲方拥有的位于的厂房物业（具体地址）。四、人员配置及要求1.人员数量乙方应根据甲方厂房的实际情况和安全需求，配备不少于名保安人员提供服务。2.人员要求乙方派遣的保安人员应具备以下条件：年龄在周岁至周岁之间，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。经过专业的保安培训，具备相应的安全防范知识和技能，熟悉保安服务的操作规程。遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，不得擅自离岗、脱岗或从事与保安服务无关的活动。五、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保安服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、福利、培训、服装、设备、保险、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安服务的质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据实际情况调整保安服务的具体要求和工作安排，但应提前通知乙方。有权知晓乙方保安人员的工作情况，如发现乙方保安人员存在违规行为或不履行职责的情况，有权要求乙方更换人员。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件和工作环境，包括但不限于提供保安室、办公桌椅、照明设备等基本设施。协助乙方保安人员开展工作，如提供相关的厂房信息、人员资料等，以便乙方更好地履行保安服务职责。按照本合同约定及时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。根据保安服务的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如增加保安设备、调整工作时间等。2.义务：按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行保安服务职责，确保厂房的安全秩序。加强对保安人员的管理和培训，提高保安人员的业务素质和服务水平，定期对保安人员进行考核，确保保安人员能够胜任工作。按照甲方的要求制定并执行保安服务方案，如遇特殊情况或突发事件，应及时调整服务方案，并向甲方报告。定期向甲方汇报保安服务工作情况，每月提交书面工作报告，内容包括人员出勤情况、巡逻记录、安全隐患排查及处理情况等。对甲方提供的相关信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保安服务工作转包或分包给第三方。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款所称保密信息包括但不限于：甲方的厂房布局、生产工艺、客户信息、财务状况等；乙方的保安服务方案、人员信息、培训资料等。3.本保密条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行保安服务职责，导致甲方厂房发生安全事故或遭受财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因事故导致的停产损失、甲方为处理事故而支付的合理费用等。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方保安人员的故意或重大过失行为导致事故发生的，乙方还应承担相应的法律责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同无法履行或需要变更、解除的，双方应协商解决，互不承担违约责任。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方出现以下情形之一时，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同约定的服务义务，且在合理期限内无法恢复履行能力的。被依法吊销营业执照或者被责令关闭、撤销的。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同的违约责任条款承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生