业主送菜给物业管理合同

PAGE业主送菜给物业管理合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为小区业主，希望向乙方提供蔬菜等农产品，乙方作为小区物业管理公司，负责小区的物业管理服务工作，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的甲方基于对小区居民健康饮食的关注，希望通过向乙方提供新鲜蔬菜等农产品，为小区居民提供更优质的生活服务。乙方为提升小区居民满意度，完善物业服务内容，同意接受甲方提供的蔬菜等农产品，并在符合相关规定和条件下进行管理和使用。二、送菜相关事宜（一）送菜品种及质量要求1.甲方提供的蔬菜品种包括但不限于白菜、萝卜、西红柿、黄瓜、茄子等常见蔬菜，以及其他双方协商一致的品种。2.甲方所提供的蔬菜应符合国家相关食品安全标准，新鲜、无农药残留、无变质、无病虫害。甲方应保证所送蔬菜的质量安全，并承担因蔬菜质量问题引起的一切法律责任。（二）送菜数量及频率1.双方每月初协商确定当月预计送菜数量及送菜频率。送菜数量可根据小区居民需求及实际情况进行适当调整，但双方应提前[X]天通知对方。2.每次送菜时，甲方应提前告知乙方送菜的具体时间、品种、数量等信息。（三）送菜地点及接收方式1.送菜地点为小区[具体地点]。2.乙方应安排专人在送菜地点接收甲方送来的蔬菜。接收人员应核对蔬菜的品种、数量、质量等信息，并在送货清单上签字确认。三、物业管理服务内容（一）蔬菜储存及管理1.乙方应设立专门的蔬菜储存区域，确保蔬菜储存环境适宜，防止蔬菜变质、损坏。2.乙方应对储存的蔬菜进行定期检查，如发现蔬菜有质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方。（二）蔬菜配送及销售1.乙方应根据小区居民需求，合理安排蔬菜配送时间和方式。配送可采用集中配送至各单元楼或在指定地点设置蔬菜销售点等方式。2.乙方应制定合理的蔬菜销售价格，销售价格应在显著位置公示，不得高于市场同类蔬菜合理价格。销售所得款项归甲方所有。（三）相关信息公示1.乙方应在小区内显著位置公示甲方提供蔬菜的品种、价格、来源等信息，保障小区居民知情权。2.乙方应定期向小区居民公布蔬菜销售情况及收入情况，接受小区居民监督。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方对蔬菜的储存、管理、配送及销售等情况。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务按照本协议约定的品种、质量、数量及时间等要求向乙方送菜。负责所送蔬菜的运输安全及装卸工作，承担运输过程中的一切风险。按照国家相关法律法规及本协议约定，承担因蔬菜质量问题引起的一切法律责任。配合乙方做好蔬菜销售相关的信息公示等工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方送来的蔬菜，并按照约定进行储存、管理、配送及销售。有权根据小区居民需求及实际情况，合理调整蔬菜配送数量、频率及销售方式等，但应提前通知甲方。在甲方所送蔬菜不符合本协议约定的质量要求时，有权拒绝接收。2.义务按照本协议约定的要求，认真履行蔬菜储存、管理、配送及销售等义务，保障小区居民正常购买蔬菜。妥善保管甲方送来的蔬菜，因保管不善造成蔬菜损坏、变质等损失的，应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的价格销售蔬菜，不得擅自提高价格或谋取不正当利益。定期向甲方提供蔬菜销售情况及收入情况报告。配合甲方做好与小区居民的沟通解释工作，维护小区和谐稳定。五、费用及结算（一）费用1.甲方无需向乙方支付物业管理服务费用。2.乙方在蔬菜销售过程中，不得额外向小区居民收取除蔬菜销售价格以外的其他费用。（二）结算1.乙方应每月[具体日期]前将上月蔬菜销售所得款项以[转账/现金等具体方式]支付给甲方。2.乙方应向甲方提供详细的销售清单及收入明细，作为结算依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的品种、质量、数量及时间等要求向乙方送菜，每逾期一天，应按照当月预计送菜金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方提供的蔬菜不符合本协议约定的质量要求，乙方有权拒绝接收。甲方应负责更换合格蔬菜，并承担因此给乙方造成的损失。如因甲方提供的蔬菜质量问题给小区居民造成损害的，甲方应承担全部法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行蔬菜储存、管理、配送及销售等义务，每逾期一天，应按照当月蔬菜销售金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方擅自提高蔬菜销售价格或谋取不正当利益，应将多收取的款项退还小区居民，并按照多收取款项的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方支付蔬菜销售所得款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。七、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。