园区临时物业服务合同

PAGE园区临时物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方园区需要临时物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园区临时物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责园区内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、人员与车辆出入登记等，确保园区安全秩序。1.2承担园区公共区域的清洁卫生工作，如道路清扫、垃圾清运、公共卫生间清洁等，保持园区环境整洁。1.3负责园区内绿化养护，包括花草树木修剪、浇水施肥、病虫害防治等，维护园区绿化景观。1.4对园区内的公共设施设备进行日常巡查和简单维护，如照明设施、给排水系统等，发现问题及时报告并协助处理。1.5协助甲方处理园区内的突发事件，按照甲方要求采取相应措施，并及时通知甲方相关人员。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续期满后双方再另行协商是否续签合同。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票给甲方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的工作条件。4.1.4协助乙方协调与园区内其他相关方的关系，确保服务工作顺利进行。4.1.5若因甲方原因导致乙方服务工作受到影响或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地为甲方提供优质的临时物业服务。4.2.2有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.3自行安排服务人员，但应保证服务人员具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方园区的各项规章制度。4.2.4定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的业务水平和服务意识，确保服务质量。4.2.5妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。4.2.6在服务过程中，如发现园区内存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助甲方采取措施解决。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。第五条服务质量标准5.1安全保卫服务质量标准5.1.1园区门禁系统正常运行，人员与车辆出入登记准确、及时。5.1.2巡逻人员按时巡逻，巡逻记录完整，无安全事故发生。5.1.3对园区内的异常情况能够及时发现并妥善处理，处理结果记录清晰。5.2清洁卫生服务质量标准5.2.1园区公共区域每日定时清扫，无明显垃圾、杂物。5.2.2垃圾清运及时，垃圾桶无满溢现象。5.2.3公共卫生间清洁卫生，无异味，设施设备完好。5.3绿化养护服务质量标准5.3.1花草树木生长良好，无明显病虫害。5.3.2绿化景观整洁美观，修剪及时，造型符合要求。5.3.3按时进行浇水施肥等养护工作，确保植物健康生长。5.4公共设施设备维护服务质量标准5.4.1定期对公共设施设备进行巡查，发现问题及时记录并报告。5.4.2对一般性故障能够及时进行简单维修，确保设施设备正常运行。5.4.3协助甲方联系专业维修人员处理重大设施设备故障，并跟踪处理进度。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为减少损失而支付的合理费用等）。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见且不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，如协商一致，可以变更或解除本合同。7.3在服务期限内，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照实际服务情况进行结算。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效