业委会被撤销物业合同

PAGE业委会被撤销物业合同甲方（业委会）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为业主委员会，代表业主与乙方签订了物业合同，但因[具体原因]导致该物业合同被撤销。甲乙双方经友好协商，就物业合同被撤销后的相关事宜达成如下协议：一、物业合同撤销情况说明1.双方确认，原物业合同（合同编号：[具体编号]）已被依法撤销。该物业合同自年月日起生效，至年月日止。合同撤销的具体原因依据[相关撤销决定文件名称及文号]确定。2.合同撤销后，双方基于原物业合同所享有的权利和承担的义务均不再履行，但本协议另有约定的除外。二、物业服务终止与交接1.物业服务终止自本协议生效之日起，乙方应立即停止在原物业合同项下的所有物业服务活动。乙方应确保在物业服务终止后，小区的物业服务处于平稳过渡状态，不得因服务终止给小区业主造成不必要的影响。2.物业交接事项乙方应于本协议生效后[X]日内，向甲方及相关业主代表进行物业交接。交接内容包括但不限于小区的公共设施设备清单、维修记录、财务账目、物业服务档案等。公共设施设备交接时，乙方应确保设施设备处于正常运行状态，并向甲方提供设施设备的使用说明、维护保养记录等资料。财务账目交接时，乙方应提供截至物业合同撤销之日的财务报表，包括但不限于收支明细、欠费情况等，并与甲方共同核对账目。如有争议，双方应共同委托专业审计机构进行审计。物业服务档案交接时，乙方应将涉及小区业主信息、物业服务记录、投诉处理情况等档案资料完整移交给甲方。三、费用结算与支付1.乙方在物业服务期间产生的费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费等，由乙方自行承担。2.甲方应按照原物业合同的约定，对乙方在物业服务期间应得的合理收益进行结算。结算周期为自年月日起至物业合同撤销之日止。3.甲方应在结算完成后[X]日内，将乙方应得的费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供合法有效的发票。4.若在结算过程中发现乙方存在多收费用或其他不合理收费情况，甲方有权在支付款项中予以扣除，并要求乙方退还相应费用。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成退费。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求进行物业交接，每逾期一日，应按照原物业合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行委托第三方进行交接，由此产生的费用由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定支付乙方应得的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲乙双方在本物业合同撤销协议中明确各自的权利义务，应遵循诚实信用原则，全面履行各项约定。如一方违反本协议约定，另一方有权依据第577条【违约责任】要求违约方承担违约责