人防车位个人交易合同

PAGE人防车位个人交易合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]的人防车位（以下简称“该车位”）的相关权益，且甲方有意将该车位转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。二、转让价格及付款方式2.1转让价格甲乙双方协商一致，该车位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该车位的使用权转让及与该车位相关的所有权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，包括但不限于过户费、手续费等。2.2付款方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。交付方式为双方在该车位现场进行交接，并签署交接确认书。3.2交接时，甲方应确保该车位无任何权属纠纷，且能够正常使用，包括但不限于车位无损坏、无积水、照明设施正常等。同时，甲方应向乙方提供与该车位相关的原始购买凭证（如有）、车位使用协议（如有）等资料。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。4.1.2甲方应保证对该车位拥有合法的转让权益，不存在任何抵押、查封、权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并协助乙方办理与该车位使用相关的手续（如有）。4.1.4甲方应遵守国家及当地关于人防车位使用的相关法律法规，确保乙方在受让该车位后能够合法使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用该车位。4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.2.3乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因导致该车位损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。4.2.4乙方应遵守国家及当地关于人防车位使用的相关法律法规，如因乙方违反法律法规导致的一切后果，由乙方自行承担。五、使用期限5.1乙方受让该车位后，享有与该小区其他业主同等的使用期限，即自交付之日起至该小区土地使用年限届满之日止。5.2在使用期限内，如遇国家政策调整或小区规划变更等原因，导致该车位无法正常使用的，甲乙双方应协商解决。如因上述原因导致乙方无法继续使用该车位的，甲方应按照剩余使用期限对应的转让款比例退还乙方相应款项。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、乙方因使用该车位而产生的合理费用（如停车管理费等）以及乙方因此遭受的其他直接损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方因转让该车位而预期获得的利益损失以及甲方因此遭受的其他直接损失。6.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，