买房子不满一年交易合同

PAGE买房子不满一年交易合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方已购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就甲方在购买该房屋不满一年的情况下将房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[权证号码]。1.2该房屋附属设施设备及相关物品清单详见本合同附件一。第二条房屋交易价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备按照本合同附件一的清单交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。4.2如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋交易价格的[X]%向乙方支付违约金。4.3如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照房屋交易价格的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。5.1.2甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定履行房屋交付和协助办理产权过户手续的义务。5.1.4甲方应如实向乙方告知该房屋的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。5.2.3乙方应在房屋交付后按照国家法律法规的规定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.4乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供相关资料并缴纳所需税费。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。6.3如一方违反本合同约定，导致另一方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并赔偿另一方因此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与