2026年农业分销房屋租赁合同

2026年农业分销房屋租赁合同甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于农业分销业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同租赁房屋的具体位置为，房屋面积为平方米，结构为，房屋编号为。1.2租赁房屋的用途为农业分销业务，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元整），每月日支付。3.2乙方应在每月租赁房屋使用前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。4.2甲方应按时交付租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付元整（大写：元整）的违约金。4.3甲方应保证租赁房屋的附属设施完好，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得将其转租或用于其他非法用途。5.4乙方应在租赁期满前日向甲方提出续租或退租意向。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元整（大写：元整）的违约金。6.2甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元整（大写：元整）的违约金。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2任何一方未按约定履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：年月日5.4乙方应在租赁期满前30日向甲方提出续租或退租意向。如乙方未在规定时间内提出续租或退租意向，则视为乙方同意续签原租赁合同，租赁期限自动延长一年。6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付100元整（大写：人民币壹佰元整）的违约金。如逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付50元整（大写：人民币伍拾元整）的违约金。如逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1乙方在使用租赁房屋期间，如因自身原因造成房屋设施损坏，应承担维修费用。若损坏程度严重，影响房屋正常使用，乙方应赔偿甲方相应损失。具体赔偿金额根据实际情况及市场评估确定。9.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。未经同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应法律责任。9.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并交还甲方。如乙方未按时交还，甲方有权要求乙方支付每日100元的滞纳金。9.5甲方在租赁期间，应保证房屋的安全使用，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。9.6本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。签订日期：年月日10.乙方在租赁期间，若需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造或装修过程中，乙方应确保施工安全，不得影响房屋结构和使用功能。11.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。12.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。13.乙方在租赁期间，应按时缴纳租金。租金支付方式为：每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日元的滞纳金。14.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍应承担本合同约定的责任和义务。15.甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前日通知乙方。乙方应在接到通知后日内搬离房屋，并按合同约定支付租金。16.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。17.甲方承诺，房屋租赁前已取得合法产权证明，并已依法缴纳相关税费。如因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。20.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，但最高不超过房屋市场价值的20%。21.本合同签订后，若甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要提前收回房屋，应提前30日通知乙方。在此期间，甲方应继续履行本合同约定的义务。22.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前15日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后房屋应恢复原状。23.乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。转租期间，乙方仍应承担本合同约定的责任和义务。24.本合同租赁期限为3年，自2026年4月1日起至2029年3月31日止。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。25.本合同签订后，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。26.甲方承诺，在租赁期间，房屋内所有设施设备均处于正常使用状态。如因设施设备故障导致乙方生活不便，甲方应立即维修，并承担维修费用。27.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋设施设备损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。28.本合同签订后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。29.乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前60日向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。31.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。32.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供房屋钥匙及物业管理等相关资料。33.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前30日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。34.本合同租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应在提前30日以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后15日内，按照调整后的租金支付租金。35.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前30日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修费用由乙方承担，装修后房屋应恢复原状。37.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋设施设备损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。维修费用应在本合同约定的租金中扣除。38.本合同租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。赔偿金额应按照乙方实际损失计算。41.本合同如有未尽事宜，双方可协商修改，经双方签字盖章后生效。42.本合同自双方签字盖章之日起，至合同期满或双方协商一致解除合同之日止，为有效期限。45.甲方联系电话：乙方联系电话：48.本合同签订前，甲方已向乙方出示房屋的产权证明文件，并保证房屋产权清晰无争议。乙方在签订合同时已仔细阅读并认可上述文件。49.甲方承诺，在租赁期间，房屋内的水电费、物业管理费等由甲方承担，乙方仅需支付租金及约定的其他费用。50.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并确保装修或改造后的房屋符合相关安全标准。51.本合同租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。52.乙方在租赁期间，如需转租房屋，须事先征得甲方书面同意，并承担因转租产生的所有法律责任。53.本合同租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。54.甲方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，并退还乙方押金（如适用）。55.本合同自双方签字盖章之日起，至2026年12月31日止，为有效期限。如合同期满前双方未就续租达成一致意见，合同自动解除。56.甲方承诺，在合同有效期内，如房屋因自然原因或其他不可抗力因素导