2026年独栋商业物业租赁合同二篇

2026年独栋商业物业租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方拥有位于________________________的独栋商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的独栋商业物业，具体面积及结构如下：-建筑面积：____平方米-结构：________________________-附属设施：________________________1.2乙方租赁该物业的用途为：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：-银行名称：________________________-账户名称：________________________-账号：________________________-开户行：________________________四、物业交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何损害物业的行为。五、维修保养5.1乙方应负责物业的日常维修保养，包括但不限于：-维护物业的清洁卫生-保持物业设施的正常运行-对物业进行必要的修缮5.2甲方负责物业的大修、翻新及改造，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。六、物业管理费6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：-逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；-擅自改变物业用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；-损坏物业的，应负责修复或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方拥有位于________________________的独栋商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的独栋商业物业，具体面积及结构如下：-建筑面积：____平方米-结构：________________________-附属设施：________________________1.2乙方租赁该物业的用途为：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：-银行名称：________________________-账户名称：________________________-账号：________________________-开户行：________________________四、物业交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将物业交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行任何损害物业的行为。五、维修保养5.1乙方应负责物业的日常维修保养，包括但不限于：-维护物业的清洁卫生-保持物业设施的正常运行-对物业进行必要的修缮5.2甲方负责物业的大修、翻新及改造，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。六、物业管理费6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：-逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；-擅自改变物业用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；-损坏物业的，应负责修复或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订