因疫情原因延长物业合同

PAGE因疫情原因延长物业合同物业合同延期协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），现因新型冠状病毒疫情这一不可抗力事件的影响，导致合同履行出现困难。为保障双方合法权益，经友好协商，甲乙双方就延长物业合同相关事宜达成如下协议：一、协议背景自[疫情爆发时间]以来，新型冠状病毒疫情在全国范围内爆发并蔓延，对社会经济生活的各个方面造成了严重影响。为响应国家疫情防控政策，乙方积极配合政府部门采取了一系列疫情防控措施，包括但不限于人员出入管控、公共区域消毒、疫情防控宣传等，导致乙方运营成本大幅增加，同时物业运营工作也受到了不同程度的阻碍。基于此，甲乙双方经协商一致，决定对原物业合同进行延期。二、原合同基本信息1.原合同名称：《物业服务合同》2.原合同编号：[原合同编号]3.原合同签订日期：[原合同签订日期]4.原合同约定服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止5.原合同约定服务内容：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护管理等服务事项，具体服务内容以原合同约定为准。6.原合同约定服务费用及支付方式：服务费用标准：每月人民币[X]元。支付方式：甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。三、合同延期条款1.延期期限本协议项下物业合同的延期期限为自[原合同结束日期次日]起至[延期结束日期]止。2.服务内容及标准乙方应继续按照原合同约定的服务内容及标准为甲方提供物业服务，确保物业服务质量不低于原合同约定水平。在疫情防控期间，乙方应根据政府相关部门要求，持续做好疫情防控相关工作，包括但不限于：加强人员出入管理，严格执行体温检测、健康码查验等措施；增加公共区域消毒频次，重点对电梯、楼道、停车场等人员密集区域进行消毒；配合政府部门做好疫情防控宣传工作，及时传达疫情防控政策和信息；协助甲方做好疫情防控物资的储备和管理工作。3.服务费用及支付方式服务费用标准：在延期期限内，服务费用标准维持原合同约定不变，即每月人民币[X]元。支付方式：甲方应按照原合同约定的支付方式及时间，按时足额向乙方支付服务费用。4.双方权利义务甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议及原合同约定提供物业服务。甲方应按照本协议及原合同约定按时足额支付服务费用。在疫情防控期间，甲方应积极配合乙方做好疫情防控相关工作，为乙方提供必要的支持和协助。乙方权利义务乙方有权按照本协议及原合同约定收取服务费用。乙方应按照本协议及原合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地为甲方提供物业服务。在疫情防控期间，乙方应严格遵守政府相关部门的疫情防控要求和规定，采取有效措施做好疫情防控工作，保障甲方物业区域内的人员生命健康和财产安全。如因乙方未履行疫情防控职责导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报物业服务情况及疫情防控工作进展情况，接受甲方的监督和检查。四、不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。新型冠状病毒疫情属于本协议约定的不可抗力事件。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协