二手商业门面交易合同

PAGE二手商业门面交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业门面具体地址]的二手商业门面（以下简称“该门面”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就二手商业门面交易事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.1该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，用途为商业。1.2该门面目前的装修状况为[装修情况描述]，附属设施包括但不限于[附属设施列举]。二、交易价格及付款方式2.1甲乙双方商定，该门面的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房屋产权过户手续及门面交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、产权过户及相关手续办理3.1甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，确保在本合同签订之日起[X]个工作日内提交相关资料，并积极配合乙方完成后续手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。3.2门面交接手续：甲方应在产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该门面腾空并交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对门面的现状进行确认，并签署交接清单。交接前，该门面所产生的水电费、物业费、租金等费用由甲方承担；交接后，由乙方承担。四、双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取门面转让款。甲方应保证对该门面拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该门面抵押、质押或转让给第三方。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户及门面交接手续，履行勤勉尽责义务。甲方应如实向乙方告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、使用年限、是否存在重大瑕疵等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理产权过户及门面交接手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款。如乙方逾期付款超过[X]日的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在门面交接后按照法律法规及相关规定合理使用该门面，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续或交付门面，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付门面转让款或拒绝接收门面，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.3如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽