业主起诉撤销物业合同

PAGE业主起诉撤销物业合同甲方（业主方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（物业方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业项目名称]的业主，乙方为该物业项目提供物业服务，双方签订了物业合同。现甲方认为物业合同存在法定可撤销情形，故向法院提起诉讼，要求撤销该物业合同。为妥善处理双方在诉讼过程中的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：一、案件基本情况1.甲方因认为物业合同存在[具体可撤销事由，如乙方存在欺诈行为、重大误解等]，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，于[起诉日期]向[具体法院名称]提起诉讼，要求撤销双方签订的物业合同。2.乙方确认已收到甲方的起诉状副本及相关诉讼材料，并知晓甲方提起诉讼的事实及理由。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照法律规定及本协议约定，主张物业合同的撤销权，并要求乙方承担因合同撤销可能产生的法律责任。2.甲方应如实向乙方陈述物业合同签订及履行过程中的相关事实，提供真实、有效的证据材料，积极配合乙方进行诉讼准备工作，包括但不限于参加庭审、提供证人证言、协助调查取证等。3.在诉讼过程中，甲方应按照法院要求按时参加诉讼活动，遵守法庭纪律，如实陈述案件事实，不得故意隐瞒或歪曲事实。4.甲方应按照本协议约定，合理行使权利，不得滥用诉讼权利给乙方造成不必要的损失。若甲方因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权对甲方主张的物业合同撤销权进行抗辩，提供证据证明物业合同不存在可撤销的法定情形，维护自身合法权益。2.乙方应积极配合甲方进行诉讼准备工作，提供物业合同签订及履行过程中的相关证据材料，包括但不限于物业服务记录、费用收支明细、合同变更文件等。3.在诉讼过程中，乙方应按照法院要求按时参加诉讼活动，遵守法庭纪律，如实陈述案件事实，积极举证、质证，维护自身合法权益。4.乙方应按照本协议约定，合理行使权利，不得恶意拖延诉讼或采取不正当手段干扰诉讼进程。若乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、诉讼费用承担1.关于本次诉讼的案件受理费、保全费、鉴定费等诉讼费用，按照法院最终判决结果由双方各自承担相应部分。2.若因一方故意或重大过失导致诉讼费用增加的，该方应承担增加部分的诉讼费用。例如，若甲方故意隐瞒重要证据导致法院要求重新鉴定，由此产生的鉴定费用应由甲方承担。四、证据交换与举证责任1.双方应在法院指定的举证期限内完成证据交换工作。甲方应提交的证据包括但不限于物业合同原件、证明乙方存在可撤销事由的相关证据（如聊天记录、书面文件、证人证言等）；乙方应提交的证据包括但不限于物业合同签订及履行过程中的相关文件、记录、费用明细等，以证明物业合同不存在可撤销的法定情形。2.对于各自提交的证据，双方应承担相应的举证责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，主张物业合同可撤销的一方（即甲方）应提供证据证明存在可撤销的法定情形；乙方应提供证据反驳甲方的主张，证明物业合同合法有效。3.在证据交换过程中，双方应如实陈述证据的来源、内容及证明目的，不得隐瞒或歪曲证据事实。若一方发现对方提交的证据存在虚假或伪造情形，应及时向法院提出，并提供相应的反证。五、和解与调解1.在诉讼过程中，双方均有权提出和解或调解的建议。若双方达成和解协议，应签订书面和解协议，明确双方的权利义务关系及和解内容。和解协议签订后，双方应共同向法院申请撤诉。2.若双方同意进行调解，应积极配合法院的调解工作。调解过程中，双方应如实陈述案件事实及各自的诉求，寻求达成公平、合理的调解方案。调解达成协议的，法院将制作调解书，调解书经双方签收后即具有法律效力。3.和解或调解过程中，双方应秉持诚实信用原则，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得采取欺诈、胁迫等手段迫使对方达成和解或调解协议。若一方违反上述规定，导致和解或调解协议无效或被撤销的，应承担相应的法律责任。六、保密条款1.双方应对在本次诉讼过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限自本协议签订之日起至本次诉讼终结后[X]年内有效。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相应的权利义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。例如，若乙方未按照本协议约定提供证据材料，导致甲方因证据不足而败诉，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失及精神损害抚慰金（如有）。2.若双方在诉讼过程中违反法律法规及法院的相关规定，导致诉讼结果不利于己方的，应自行承担相应的法律后果，不得要求对方承担责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖