业主要求公开物业合同

PAGE业主要求公开物业合同甲方（业主方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（物业方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方作为物业所在小区的业主，为维护自身合法权益，依据相关法律法规，有权要求乙方公开物业合同；乙方作为提供物业服务的企业，有义务按照法律法规及合同约定，向业主公开物业合同相关信息。双方经友好协商，就甲方要求乙方公开物业合同事宜达成如下协议：一、公开内容及方式1.公开内容乙方应向甲方公开的物业合同内容包括但不限于合同文本全文、合同签订时间、合同期限、服务标准、服务费用明细及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。具体应以乙方与物业项目开发商签订的原始物业合同为准，包括但不限于合同中约定的各项服务事项、服务质量要求、费用计算依据及调整机制等详细内容。2.公开方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，通过以下方式向甲方公开物业合同：在物业小区内显著位置设置公告栏，张贴物业合同全文复印件，并确保公告栏位置明显，易于业主查看。将物业合同电子文本上传至物业小区官方网站或业主专用APP平台，供业主随时查阅下载。同时，乙方应通过小区内电子显示屏滚动播放提示信息，告知业主物业合同已在网站或APP平台公开。如业主有书面查阅需求，乙方应在收到书面申请之日起[X]个工作日内，向业主提供加盖乙方公章的物业合同纸质文本。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容及方式公开物业合同，有权对公开内容进行查阅、复制及下载。如发现公开内容存在错误或遗漏，甲方有权要求乙方及时更正补充。义务甲方应按照法律法规及本协议约定，合理使用乙方公开的物业合同信息，不得将该信息用于任何非法目的或向第三方泄露，损害乙方合法权益。2.乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定使用公开的物业合同信息，如甲方违反约定，乙方有权追究甲方的法律责任。义务乙方应确保公开的物业合同内容真实、准确、完整，不得隐瞒或篡改重要信息。乙方应按照本协议约定的时间和方式，及时、有效地向甲方公开物业合同，如因乙方原因导致公开延迟或公开内容不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。乙方应建立健全物业合同信息管理档案，妥善保存物业合同原件及公开记录，以备相关部门及业主查询。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式公开物业合同，每逾期一日，应按照物业服务费总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的物业服务费（如有），同时乙方应按照物业服务费总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方公开的物业合同内容存在虚假、隐瞒或篡改等情况，乙方应负责更正补充，并向甲方支付物业服务费总额的[X%]作为违约金。如因乙方提供虚假信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、维权费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反本协议约定，将乙方公开的物业合同信息用于非法目的或向第三方泄露，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、声誉损失及维权费用（如律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以