建筑工程脚手架施工合同合同范本

建筑工程脚手架施工合同合同范本合同编号：[自行填写]甲方（发包方）：[建设单位/总包单位全称]法定代表人/授权代表人：住所：联系电话：乙方（承包方）：[脚手架专业承包单位全称]法定代表人/授权代表人：项目经理：住所：联系电话：资质等级：鉴于：甲方就[工程名称]工程（以下简称“本工程”）需要脚手架搭设、使用及拆除等服务，乙方具备相应的脚手架搭设与拆除资质及施工能力，并同意按本合同约定提供服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程脚手架承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程具体地点]1.3脚手架搭设部位：[例如：主体结构外墙、内墙、电梯井、楼梯间、地下室等，详细列明]1.4工程结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]1.5建筑面积（约）：[XX平方米，以实际搭设为准或按图纸计算]1.6搭设高度（约）：[地上X层，地下X层，檐口高度约XX米]第二条承包范围与工作内容2.1承包范围：本合同约定的所有需搭设脚手架的工程部位，具体详见附件一《脚手架搭设范围及示意图》（如有）。2.2工作内容：2.2.1脚手架的材料供应、运输、装卸至甲方指定地点（或乙方材料仓库至施工现场的运输）。2.2.2脚手架的搭设，包括但不限于：立杆、横杆、扫地杆、剪刀撑、连墙件、脚手板、挡脚板、安全网（水平、垂直）、防护栏杆等的搭设与安装。2.2.3脚手架的日常检查、维护、加固、整改，确保其安全稳定和正常使用。2.2.4配合甲方及相关单位的检查验收，对提出的问题及时整改。2.2.5脚手架使用期间因施工需要的局部拆改、移位及恢复（因乙方搭设错误或材料问题除外）。2.2.6脚手架的拆除，材料的清理、堆放、回收及退场。2.2.7提供脚手架搭设所需的相关技术资料，如搭设方案（经甲方及监理审批后执行）、材料合格证、检测报告等。2.2.8安全防护设施的搭设，如作业层防护、临边洞口防护等，符合国家及地方现行安全规范要求。2.2.9脚手架搭设、使用、拆除全过程的安全生产、文明施工管理。第三条合同价款与支付3.1合同价款：3.1.1本合同价款采用[□固定总价/□固定单价]方式。*若为固定总价：人民币（大写）[XXXXX元](¥XXXXX元)。此价格包含乙方为完成本合同约定承包范围及工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费、安全文明施工费、风险费、成品保护费、材料二次搬运费、脚手架搭设与拆除、维护、管理费等。*若为固定单价：*外墙脚手架：[XX元/平方米]（按搭设投影面积计算）*满堂脚手架：[XX元/平方米]（按搭设水平投影面积计算）*[其他类型脚手架，如内墙、电梯井等，列明单价及计算方式]工程量按双方确认的实际搭设面积（或图纸计算面积）为准。3.1.2上述价格已充分考虑市场价格波动、政策调整等一切可能影响价格的因素。除本合同另有约定外，任何情况下均不调整。3.2价款支付：3.2.1预付款：合同签订生效后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款（或暂定总价）的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[XXXXX元](¥XXXXX元)。3.2.2进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕并支付该批次已完工程量对应价款的[X]%。（或：按形象进度节点支付，如：脚手架搭设完成至X层付合同总价的X%；主体结构封顶付至合同总价的X%）3.2.3竣工结算：脚手架全部拆除、材料清理退场完毕，并经甲方验收合格，双方办理完结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。3.2.4质保金：结算总价的[X]%作为质量保证金（或称保修金）。质保期为自脚手架全部拆除、工程竣工验收合格之日起[X]个月（或双方协商确定）。质保期满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[X]日内无息退还剩余质保金。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.4发票：乙方在每次申请付款时，应向甲方提供等额合法的[□增值税专用发票/□增值税普通发票]。第四条工期要求4.1总工期：自甲方书面通知乙方开工之日起至脚手架全部拆除、材料退场完毕止，总日历天数为[XX]天。4.2搭设工期：各部位脚手架搭设应满足甲方总体施工进度计划要求。甲方应至少提前[X]天向乙方发出书面开工通知，乙方应在收到通知后[X]天内完成该部位脚手架的搭设并达到使用条件。4.3拆除工期：甲方应至少提前[X]天书面通知乙方拆除脚手架，乙方应在收到通知后[X]天内完成该部位脚手架的拆除及材料清理退场。4.4因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因（如未能及时提供作业面、工程款支付延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五条质量标准与验收5.1质量标准：乙方必须严格按照经甲方及监理单位审批的脚手架搭设专项施工方案、国家现行有关工程施工质量验收规范和标准（如《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130等）及甲方要求组织施工，确保工程质量合格，一次验收通过。5.2材料要求：乙方所提供的钢管、扣件、脚手板、安全网等材料必须符合国家现行标准及设计要求，具有产品合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。严禁使用不合格材料。5.3验收：5.3.1脚手架搭设过程中及搭设完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请及相关资料。5.3.2甲方在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关方进行验收，验收合格后签署验收单。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。5.3.3脚手架的日常检查、维护由乙方负责，并做好检查记录，甲方有权进行抽查。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1负责向乙方提供必要的施工图纸、地质勘察资料及相关技术文件，并进行图纸会审和技术交底。6.1.2负责向乙方提供脚手架搭设所需的作业面，并确保场地基本平整、道路畅通。6.1.3负责协调乙方与现场其他施工单位的关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如垂直运输设备的合理使用（如塔吊、施工电梯）。6.1.4负责按合同约定及时支付工程进度款。6.1.5负责组织乙方编制的脚手架搭设专项施工方案的审核与报批。6.1.6负责对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行监督、检查和指导，对发现的问题有权要求乙方限期整改。6.1.7负责及时通知乙方脚手架的搭设、使用及拆除时间。6.1.8负责提供乙方施工人员的临时住宿场地（或协调场地，费用由乙方承担）及施工用水、用电接入点（水电费由[□甲方/□乙方]承担）。6.2乙方责任与义务：6.2.1严格按照国家及地方现行的法律法规、施工规范、操作规程、安全标准及经审批的施工方案组织施工，确保工程质量和施工安全。6.2.2编制详细的脚手架搭设专项施工方案，报甲方及监理单位审批后严格执行。6.2.3确保投入本工程的所有材料符合合同约定及质量标准，并对材料质量负责。提供材料合格证、检测报告等相关资料。6.2.4配备足够的、具备相应资质和经验的项目管理人员、技术人员及特种作业人员（如架子工），并持证上岗。6.2.5负责对其施工人员进行安全教育、技术交底和操作规程培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。6.2.6严格遵守甲方施工现场的各项管理制度，做到文明施工，工完场清，材料堆放整齐。6.2.7承担因自身原因造成的质量事故、安全事故的全部责任及由此产生的一切损失和费用。6.2.8负责办理与本工程相关的应由乙方承担的保险（如施工人员意外伤害险等）。6.2.9接受甲方及监理单位的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。6.2.10负责脚手架使用期间的日常检查和维护，发现问题立即采取措施整改，确保安全。6.2.11按照甲方要求及时报送各类报表和资料。第七条材料与设备7.1本工程所需的全部脚手架材料（钢管、扣件、脚手板、安全网、立杆底座等）均由乙方负责采购、供应、保管和回收。7.2乙方应确保所提供的材料符合国家现行标准和设计要求，并对其质量负责。如因材料质量问题导致任何事故或损失，由乙方承担全部责任。7.3乙方负责材料的进场验收，甲方有权进行抽查。对不合格材料，乙方必须立即退场并更换。7.4乙方负责施工所需的一切工具、设备及小型机械。第八条安全生产、文明施工与环境保护8.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规、标准规范及甲方的安全生产管理制度，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员。8.2乙方应在施工前对全体施工人员进行安全生产教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。8.3乙方应为其施工人员配备合格的劳动防护用品，并监督其正确使用。8.4施工过程中，乙方应采取有效措施防止安全事故的发生。如发生人身伤亡或其他安全事故，乙方应立即组织抢救，并按规定及时上报甲方及有关部门，承担事故的全部责任及由此产生的一切费用。8.5乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁，材料堆放有序，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成影响。8.6乙方承担因违反安全生产、文明施工规定而受到的一切处罚和损失。第九条工期延误与违约责任9.1甲方原因导致工期延误：因甲方未按合同约定提供施工条件、支付工程款、图纸交付延迟等原因导致乙方工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。若造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。9.2乙方原因导致工期延误：因乙方自身原因（如人员不足、材料供应不及时、组织管理不善等）导致脚手架搭设或拆除工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[XX元]。逾期超过[X]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。9.3质量违约责任：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。9.4甲方逾期付款：甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[万分之X]的违约金。逾期付款超过[X]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。9.5乙方擅自停工：未经甲方书面同意，乙方擅自停工的，每次向甲方支付违约金人民币[XX元]，若停工超过[X]天，甲方有权解除合同。9.6乙方擅自转包或分包：乙方不得将本合同项下的权利义务转包或违法分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价[X]%的违约金，并赔偿甲方损失。第十条合同的变更、解除与终止10.1任何一方如需变更合同内容，应提前[X]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：10.2.1一方严重违约，经守约方书面催告后[X]日内仍未纠正的。10.2.2一方进入破产、清算或解散程序。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3合同解除或终止后，双方应在[X]日内办理结算、资料交接、场地清理等善后事宜。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[X]日内提供有效证明文件。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行义务或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。12.2协商或调解不成的，按下列第[□种]方式解决：*□提交[XX仲裁委员会]仲裁。*□依法向工程所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《脚手架搭设范围及示意图》（如有）附件二：《脚手架搭设专项施工方案》（经审批后）附件三：《安全生产协议》（可单独签订或作为本合同一部分）附件四：双方营业执照、资质证书复印件13.3本合同所称“日”均指日历日。13.4本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。13.5本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双