2026年教育培训房屋租赁协议

2026年教育培训房屋租赁协议第一条：租赁标的委托方（以下简称“甲方”）同意将位于（具体地址，此处应填写具体地址，但根据要求，具体地址需替换为通用描述）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给服务方（以下简称“乙方”）用于教育培训用途。租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细表》。第二条：租赁期限本协议租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。第三条：租赁价款租赁房屋的月租金为人民币（具体金额，如：人民币壹拾万元整）。租金每季度支付一次，每次支付人民币（具体金额，如：人民币叁拾万元整）。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。第四条：双方权利义务甲方权利义务：1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全、消防等标准。3.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施完好。4.甲方应配合乙方进行房屋的装修和改造，但需提前一个月通知乙方。乙方权利义务：1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条：违约责任1.甲方未按时交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的（具体比例，如：10%）违约金。2.乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的（具体比例，如：10%）违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。第六条：质量标准、验收方式租赁房屋的质量标准应符合国家相关标准。租赁房屋交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收之日起（具体天数，如：3日）内提出。第七条：保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条：争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除、改动房屋内的设施。2.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。第十二条：房屋维修1.房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.房屋发生重大损坏，影响居住安全的，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（具体天数，如：3日）内进行维修，维修费用由甲方承担。第十三条：合同解除1.在租赁期间，任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付租金连续超过（具体次数，如：2次）的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。第十四条：不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十五条：通知1.除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。2.书面通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式发送。第十六条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条：附件本协议附件一、附件二为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十八条：协议变更本协议的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。第十九条：协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款。第二十一条：保密条款1.双方对本协议的内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。第二十二条：协议终止1.本协议因本协议约定的期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。2.协议终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第二十三条：其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。附件一：房屋租赁清单2.房屋面积：平方米3.房屋装修情况：4.家具清单：附件二：租金支付方式1.租金总额：元2.租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）3.首付款：元，其余租金按月支付。,甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：,签订日期：年月日附件三：房屋押金条款1.乙方需在本协议签订时向甲方支付押金元，用于保证租赁期间房屋及设施的安全和完好。2.租赁期满或提前解除协议时，如房屋及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。3.若乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。附件四：违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。2.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。附件五：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。特别约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。3.甲方承诺所提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在任何产权纠纷。4.乙方承诺遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋及设施。5.双方在履行本协议过程中，应本着诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。附件六：房屋设施清单,1.房屋基本情况：,-房屋面积：100平方米-房屋结构：框架结构-房屋装修：精装修-房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等。2.房屋内设施清单：-床：2张，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-衣柜：2个，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-餐桌：1张，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-沙发：1张，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-电视：1台，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-空调：2台，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-热水器：1台，品牌为XX，购买日期为2022年3月。-洗衣机：1台，品牌为XX，购买日期为2022年3月。附件七：租金支付方式1.租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.银行账户信息：-银行名称：XX银行-账户名称：XX-开户行：XX支行附件八：物业管理1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。2.物业服务内容：-保安巡逻,-清洁卫生-公共设施维修,-绿化养护附件九：合同解除1.合同解除条件：-乙方有正当理由，经甲方同意，可以解除本合同。-甲方有正当理由，经乙方同意，可以解除本合同。-因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。2.合同解除程序：-双方应提前日书面通知对方解除合同。-解除合同后，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。附件十：违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。2.若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。3.若甲方未按时交付房屋或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金。4.若任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件十一：争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。附件十二：其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房屋面积：150平方米，具体结构为三室两厅一厨一卫。2.房屋设施：包括床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。3.租赁期间，乙方需保持房屋及设施的良好状态，如有损坏，需按照附件十的违约责任条款进行赔偿。附件十四：押金条款1.乙方在签订本合同后，需向甲方支付押金人民币五千元整。2.租赁期满或乙方提前终止合同，且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金全额退还乙方。附件十五：租赁期间费用承担1.房屋租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。2.房