2026年会展维护物业服务协议

2026年会展维护物业服务协议一、协议概述本协议由以下双方于2026年1月1日签订：委托方：（通用名称）服务方：（通用名称）鉴于委托方举办会展活动，需要服务方提供会展现场维护物业服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：二、服务内容1.服务方负责会展现场的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等工作。2.具体服务内容包括：-安排安保人员负责现场安全巡逻，确保参会人员及展品安全。-负责会展现场环境卫生的清洁和垃圾清运。-负责会展现场设施设备的日常维护和保养。-负责会展现场秩序维护，确保参会人员正常参会。三、服务期限1.本协议服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日。2.双方如需续签协议，应提前一个月书面通知对方。四、服务标准1.安全保卫：安保人员应24小时值班，确保现场安全。2.环境卫生：每日至少进行两次清洁，保持现场环境卫生。3.设施设备维护：定期检查设施设备，确保正常运行。4.秩序维护：确保现场秩序井然，参会人员正常参会。五、验收方式1.委托方将指派专人负责对服务方提供的服务进行验收。2.验收标准以本协议约定的服务标准为准。3.服务方应按照委托方的要求进行整改，直至符合验收标准。六、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方外泄。七、违约责任1.若服务方未按照本协议约定提供服务，委托方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于：-退还部分或全部服务费用。-支付违约金，违约金为服务费用的一定比例（如10%）。2.若委托方未按照本协议约定支付服务费用，服务方有权要求委托方支付逾期付款利息，逾期付款利息为中国人民银行同期贷款利率的两倍。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。委托方：（通用名称）服务方：（通用名称）签订日期：2026年1月1日注：本协议为正式合同文本，请双方仔细阅读并严格遵守。十、服务质量考核1.服务方应定期对服务质量进行自检，每季度至少进行一次全面检查。2.委托方将指派专人负责监督服务质量，并将监督结果以书面形式报告服务方。3.服务质量考核指标包括但不限于以下方面：,-现场环境整洁度，如垃圾清理、地面清洁等；,-设施设备运行状况，如电梯、照明、空调等；,-安全保卫工作，如巡逻、门禁管理等；-客户满意度调查，通过问卷调查或访谈方式收集。十一、合同解除1.在本协议有效期内，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。3.解除本协议后，服务方应按照委托方要求进行善后处理，包括但不限于设备撤场、资料归档等。十二、协议变更1.本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、附件,1.本协议附件包括但不限于以下内容：,-服务方资质证明文件；-服务方收费标准；-服务方人员配置及职责；-服务方设备清单及性能指标。十四、通知1.双方对本协议的任何通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：-委托方：（地址）-服务方：（地址）十五、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十六、协议签署本协议经双方代表签字盖章后生效。委托方代表：（签名）服务方代表：（签名）附件一：服务方资质证明文件（此处附上服务方资质证明文件）附件二：服务方收费标准（此处附上服务方收费标准）附件三：服务方人员配置及职责（此处附上服务方人员配置及职责）附件四：服务方设备清单及性能指标（此处附上服务方设备清单及性能指标）十七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其余条款。十八、不可抗力1.如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后7日内以书面形式通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明材料。十九、协议终止,1.本协议在以下情况下终止：,-本协议约定的服务期限届满；-双方协商一致解除本协议；-因一方违约导致本协议解除；-因不可抗力导致本协议无法履行。2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。二十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方代表：（签名）服务方代表：（签名）日期：2026年月日二十一、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自协议签订之日起生效，至协议终止后三年止。二十二、知识产权1.双方在本协议项下的知识产权归各自所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。2.服务方在提供物业服务过程中，如需使用委托方的知识产权，应事先取得委托方的书面许可，并支付相应费用。二十三、违约责任1.如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应向守约方支付相当于合同总价一定比例的违约金。二十四、通知,1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,-邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；,-传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。二十五、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。二十六、合同附件本协议附件如下：,-附件一：会展维护物业服务内容清单-附件二：物业服务收费标准-附件三：物业服务人员名单委托方代表：（签名）服务方代表：（签名）日期：2026年月日二十七、保密条款1.双方对本协议内容以及任何一方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开本协议内容或对方商业秘密。3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方仍需遵守保密义务。二十八、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。3.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。二十九、协议的修改和补充1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。三十、协议的终止,1.本协议在以下情形下终止：,-履行完毕；-双方协商一致解除；,-因一方违约导致本协议解除；,-因不可抗力导致本协议无法履行；-法律法规规定或双方约定的其他情形。2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理遗留问题。三十一、其他2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。,附件一：会展维护物业服务内容清单,-1.1展馆清洁：每日两次，包括地面、墙面、卫生间等；,-1.2展馆安保：24小时巡逻，确保展馆安全；-1.3展馆设施维护：定期检查展馆设施，确保设施正常运行；,-1.4展馆绿化：定期修剪绿化植物，保持展馆环境整洁；-1.5展馆垃圾处理：每日清理展馆垃圾，确保垃圾及时清运。附件二：物业服务收费标准,-2.1展馆清洁：每平方米0.5元/日；,-2.2展馆安保：每平方米0.6元/日；,-2.3展馆设施维护：每平方米0.3元/月；,-2.4展馆绿化：每平方米0.2元/月；-2.5展馆垃圾处理：每平方米0.1元/月。附件三：物业服务人员名单1.若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.若乙方未按约定履行物业服务义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。三十三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三十四、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。三十五、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.任何一方变更通知地址的，应提前通知对方，否则因通知地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。三十六、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。三十七、协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。三十八、协议生效本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为五年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期五年。三十九、协议终止1.本协议期满或因其他原因终止的，双方应立即终止履行各自义务。2.本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，并相互配合，确保展馆的正常运行。四十、协议附件,1.附件一：会展维护物业服务内容清单,2.附件二：物业服务收费标准,3.附件三：物业服务人员名单四十一、协议签署本协议一式两份，甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。签订日期：四十二、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间、质量要求完成物业服务工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并可根据实际情况对乙方进行罚款。2.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日递增，直至付款完毕。3.如一方违反保密条