大型群众活动物业合同

PAGE大型群众活动物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟举办大型群众活动，需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供大型群众活动物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责活动现场的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆的进出管理、巡逻防范、秩序维护等，确保活动现场的安全秩序，防止发生各类安全事故和治安事件。1.2承担活动现场的环境卫生维护工作，包括场地清洁、垃圾清理、公共区域的消毒等，保持活动现场环境整洁卫生。1.3负责活动现场的设施设备管理，确保各类设施设备正常运行，如舞台设备、照明设备、音响设备等，及时处理设施设备出现的故障和问题。1.4协助甲方进行活动现场的人员引导和疏散工作，并制定相关应急预案，在紧急情况下能够迅速、有效地组织人员疏散，保障人员安全。1.5提供活动现场的临时水电供应管理服务，确保水电供应稳定，满足活动需求，并做好水电设施的维护和管理。1.6负责活动现场的绿化养护工作，保证绿化区域的美观和整洁。1.7包括但不限于上述服务内容，乙方应根据活动的实际需求，提供全面、细致、周到的物业管理服务，确保活动的顺利进行。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2如活动时间发生变更，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应根据变更后的时间安排调整服务计划和人员配置。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。3.1.2按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。3.1.3向乙方提供活动相关的详细信息和资料，包括活动的时间、地点、规模、内容、参与人员等，协助乙方制定合理的物业管理服务方案。3.1.4协调活动现场与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展物业管理服务工作提供必要的支持和便利条件。3.1.5如因甲方原因导致活动变更或取消，应提前通知乙方，并承担相应的责任，按照合同约定向乙方支付已完成服务部分的费用，并根据实际情况协商处理未履行部分的费用。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。3.2.2根据本合同约定及活动实际情况，制定具体的物业管理服务方案，并组织实施。3.2.3配备专业的物业管理服务人员，包括安保人员、保洁人员、工程技术人员等，确保服务质量和人员资质符合相关要求。3.2.4对物业管理服务人员进行培训、管理和考核，保证人员具备良好的服务意识和专业技能，遵守职业道德和工作纪律。3.2.5按照国家法律法规和行业规范，以及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，保障活动现场的安全、有序、整洁。3.2.6定期对活动现场的设施设备进行检查、维护和保养，建立设施设备档案，记录设施设备的运行状况和维护情况，确保设施设备处于良好的运行状态。3.2.7制定并执行活动现场的安全管理制度、环境卫生管理制度、设施设备管理制度等各项管理制度，加强对活动现场的日常管理。3.2.8建立应急管理机制，制定应急预案，并定期组织演练，在发生突发事件时能够迅速响应，采取有效措施进行处理，最大限度地减少损失和影响。3.2.9接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题和意见及时整改，不断提高服务质量。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同物业管理服务费用总计为人民币元（大写：元整）。4.1.2上述费用包含乙方为履行本合同约定的各项服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁用品费用、水电费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.2.2在活动开始前日，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。4.2.3活动结束后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.2.4乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，导致活动现场出现安全事故、环境卫生问题、设施设备故障等影响活动正常进行的情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金。5.3如因一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。5.4任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并继续履行本合同约定的义务。如一方违约行为导致合同无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的法律责任，并按照合同约定及法律规定向对方支付违约金、赔偿金等。第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.1.2合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，应经双方书面确认，并按照相关法律法规的规定履行必要的程序。6.2合同解除6.2.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同解除或变更事宜，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一