2026年交通推广物业服务合同

2026年交通推广物业服务合同（1）交通设施维护：负责甲方所属交通设施的日常维护、保养、清洁等工作；（2）交通秩序管理：负责甲方所属区域内的交通秩序维护，包括交通指挥、疏导、执法等工作；（3）交通信息发布：负责甲方所属区域内的交通信息发布，包括交通管制、道路施工、交通拥堵等信息的及时发布；（4）交通设施更新：根据甲方需求，负责交通设施的更新、改造等工作。1.2服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.4服务单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工费用为人民币壹拾万元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；,（3）甲方应提供必要的场地、设施等支持；（4）甲方应提供真实、准确、完整的交通信息。2.2乙方权利义务：（2）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求；（3）乙方应配备充足的人员、设备，确保服务质量和效率；（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展。第三条付款方式3.1甲方应按照合同约定，在服务完成后5个工作日内支付乙方服务费用。3.2甲方逾期付款，每日按合同总价的千分之三支付违约金。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。4.2甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）要求甲方支付逾期付款违约金；（2）解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。6.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第七条合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第八条生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日第十条服务内容,10.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：,（1）每日对小区公共区域进行2次清洁，保持环境整洁；,（2）24小时监控小区安全，确保业主生命财产安全；,（3）每月进行一次绿化维护，保持绿化带美观；,（4）定期进行设施设备检查、维修，确保设施设备正常运行；（5）协助处理业主投诉和纠纷，维护小区和谐稳定。10.2乙方应在合同期内，对小区物业服务进行以下具体措施：（1）在小区内设立物业服务中心，为业主提供一站式服务；（2）设立投诉热线，及时响应业主需求；（3）设立绿化养护团队，确保绿化效果；,（4）设立设施设备维修团队，保障设施设备正常运行；（5）设立纠纷调解小组，及时化解业主纠纷。第十一条保密条款11.1双方在履行合同过程中，对所涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。11.2如因乙方外泄保密信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减少合同履行中的影响。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力事件包括：自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。第十三条合同解除,13.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：,（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。第十四条通知与送达14.1双方应通过书面形式进行通知与送达。书面通知应采用挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。14.2书面通知自发出之日起，满三个工作日视为送达。第十五条合同附件15.1本合同附件包括：（1）物业服务清单；（2）物业服务收费标准；（3）甲方委托物业服务的事项清单。15.2附件与本合同具有同等法律效力。第十六条合同解释16.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规、行业规范及行业惯例执行。16.2本合同如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院解释。第十七条合同变更17.1合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同终止18.1本合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同终止。18.2合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。第十九条合同争议解决19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条合同效力20.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。20.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第二十一条争议解决第二十二条合同份数22.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二十三条生效条件23.1本合同经双方签字盖章后生效。第二十四条其他24.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：年月日第二十五条服务内容细化,25.1乙方应按照合同约定，为甲方提供以下服务：-交通设施维护：确保甲方物业内的交通设施（如道路、停车场、标识牌等）完好无损，每月进行两次全面检查，并及时修复损坏部分。-交通秩序管理：每日安排两名交通秩序管理人员，负责指挥车辆有序停放，疏导交通，确保高峰时段交通畅通。-交通信息发布：通过甲方物业内的公告栏、微信公众号等渠道，及时发布交通信息，如临时交通管制、道路施工等。-交通安全宣传：每季度开展一次交通安全宣传活动，提高业主交通安全意识，降低交通事故发生率。-交通安全设施更新：每年对交通安全设施进行一次全面检查，根据实际情况更新老旧设施，确保安全。第二十六条服务质量考核26.1甲方对乙方提供的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于以下方面：,-交通设施维护及时率：95%以上；,-交通秩序管理满意度：90%以上；,-交通信息发布及时率：100%；,-交通安全宣传参与率：80%以上；-交通安全设施更新率：100%。第二十七条服务费用27.1本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应于合同签订之日起五日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余伍万元整（￥50,000.00）于合同期满后支付。第二十八条保密条款28.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十九条合同解除,29.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：,-甲方未按约定支付服务费用的；,-乙方未按约定履行服务义务，经甲方催告后仍不履行的；,-因不可抗力致使合同无法履行的；-双方协商一致解除合同的。第三十条违约责任30.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的一倍。第三十一条法律适用31.1本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为北京市。第三十二条争议解决方式第三十三条服务期限33.1本合同服务期限为自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。第三十四条服务内容,34.1乙方应按照本合同约定，提供以下服务：,-定期对甲方物业进行巡查，确保物业设施安全、整洁；-及时处理甲方物业内的公共设施故障，如照明、电梯、消防设施等；,-定期对甲方物业内的绿化进行养护，确保绿化效果；,-定期对甲方物业内的环境卫生进行清洁，保持环境整洁；,-定期对甲方物业内的安保设施进行检查，确保安保工作到位；,-定期组织业主活动，提升业主满意度；-按时完成甲方提出的其他合理服务要求。第三十五条服务标准,35.1乙方提供的服务应达到以下标准：,-巡查频率：每周不少于2次；,-故障处理时间：接到报修后24小时内处理完毕；,-绿化养护标准：按照国家标准进行；,-环境卫生标准：按照国家标准进行；,-安保设施检查频率：每月不少于1次；-业主活动组织频率：每季度至少1次。第三十六条服务费用支付方式36.1甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付服务费用。甲方在支付服务费用时，应向乙方提供付款凭证。第三十七条甲方权利和义务37.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质服务，并对乙方提供的服务进行监督和评价；,37.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；37.3甲方应配合乙方开展服务工作，包括提供必要的资料、协助处理突发事件等。第三十八条乙方权利和义务38.1乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保服务质量达到合同约定标准；,38.2乙方应按照甲方要求，及时处理各类突发事件；,38.3乙方应保护甲方物业的安全和整洁，不得擅自改变物业设施；38.4乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，不得从事违法活动。第三十九条甲方违约责任39.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付部分服务费用的一倍。第四十条乙方违约责任40.1乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的一倍。第四十一条合同生效41.