2026年AI改造物业服务合同

2026年AI改造物业服务合同合同编号：签订日期：2026年日签订地点：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行AI改造物业服务，以提高服务质量和效率，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：AI改造物业服务系统，包括但不限于智能门禁、智能监控、智能客服、智能能源管理等模块。2.规格型号/标准：符合国家相关行业标准，具体技术参数详见附件一。3.数量：1套。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00），软件服务费为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：合同总价为人民币贰拾叁万伍仟元整（￥235,000.00）。二、权利义务1.甲方义务：-甲方应按照乙方要求提供必要的场地、设施和人员支持，确保AI改造物业服务系统顺利实施。-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-甲方应按照合同约定支付服务费用。2.乙方义务：-乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成AI改造物业服务系统的安装、调试和培训工作。-乙方应保证所提供的服务符合国家相关行业标准，并承担由此产生的责任。-乙方应提供必要的技术支持和服务，确保AI改造物业服务系统正常运行。3.甲方权利：-甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成服务。-甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。-甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。4.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、设施和人员支持。-乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。-乙方有权要求甲方配合完成AI改造物业服务系统的安装、调试和培训工作。三、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定质量完成服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付服务费用千分之五的滞纳金。四、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.AI改造物业服务系统技术参数,2.服务费用支付方式七、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方仍需遵守保密义务。八、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.以下情形属于不可抗力：自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争、罢工等。九、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：,a.乙方未按合同约定时间完成服务，经甲方催告后仍未履行；,b.乙方未按合同约定质量完成服务，经甲方催告后仍未整改；c.甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。十、通知1.双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于：快递、电子邮件、传真等。2.通知送达时间以实际收到时间为准。十一、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.AI改造物业服务系统技术参数；b.服务费用支付方式；c.甲方物业项目基本情况；d.乙方服务团队人员名单及资质证明。十二、合同变更1.本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同终止1.本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。十四、法律适用1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或使用对方商业秘密。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内仍有效。十七、知识产权1.乙方在履行本合同过程中所使用的AI改造物业服务系统及其相关技术，知识产权归乙方所有。2.甲方使用乙方提供的AI改造物业服务系统，不得侵犯乙方知识产权。3.双方对本合同涉及的技术成果，应依法进行保密和保护。十八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：XX物业管理有限公司,附件一：AI改造物业服务系统技术参数1.系统采用云计算技术，支持多用户同时在线操作。2.系统具备智能语音识别、图像识别、数据分析等功能。3.系统具备实时监控、远程控制、预警报警等功能。附件二：服务费用支付方式1.甲方应按合同约定支付服务费用，支付方式为银行转账。2.甲方应在每月15日前支付当月服务费用。附件三：甲方物业项目基本情况1.甲方物业项目位于，总建筑面积50万平方米。2.甲方物业项目包含住宅、商业、办公等多种业态。,附件四：乙方服务团队人员名单及资质证明1.乙方服务团队共有员工50人，其中工程师50人，技术人员50人。2.乙方服务团队人员均具备相关资质证明。,附件五：AI改造物业服务项目实施计划1.项目实施周期：自合同签订之日起，预计实施周期为6个月。2.项目实施阶段：-第一阶段（1-2个月）：系统调研与需求分析，由乙方派出专业团队对甲方物业项目进行全面调研，收集相关数据，分析现有物业服务流程，确定AI改造需求。-第二阶段（3-4个月）：系统设计与开发，根据需求分析结果，乙方进行系统设计，开发符合甲方需求的AI改造物业服务系统。-第三阶段（5-6个月）：系统测试与部署，完成系统开发后，进行严格测试，确保系统稳定运行，随后进行系统部署，正式投入使用。附件六：项目验收标准1.系统功能：AI改造物业服务系统应具备智能语音识别、图像识别、数据分析、实时监控、远程控制、预警报警等功能，满足甲方物业服务需求。2.系统性能：系统应具备高稳定性、高可靠性、高安全性，能够满足多用户同时在线操作的需求。3.系统兼容性：系统应与甲方现有设备、软件兼容，确保顺利投入使用。4.用户满意度：项目完成后，甲方用户满意度应达到90%以上。附件七：保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中所涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目实施完毕后两年止。附件八：争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件九：合同解除1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同。附件十：合同附件清单1.甲方物业管理区域为XX小区，总建筑面积约100万平方米，共计1000户业主。2.乙方负责提供AI改造物业服务，包括但不限于以下内容：a.智能门禁系统：采用人脸识别技术，实现业主便捷通行，提高安全性。b.智能停车系统：通过车牌识别，实现车辆快速进出，提高停车效率。c.智能安防系统：实时监控小区安全，及时发现并处理安全隐患。d.智能客服系统：提供24小时在线咨询服务，解决业主日常问题。e.智能设备维护：定期对小区公共设施进行维护保养，确保正常运行。3.乙方将派遣专业团队负责项目实施，包括项目经理、技术工程师、客服人员等，确保项目顺利进行。附件十二：项目实施计划,1.项目实施周期为6个月，分为四个阶段：a.需求调研与方案设计阶段（1个月）：深入了解甲方需求，制定详细的项目实施方案。b.系统开发与测试阶段（2个月）：完成系统开发，进行严格测试，确保系统稳定可靠。c.系统部署与培训阶段（1个月）：将系统部署到甲方物业管理区域，对甲方人员进行系统操作培训。d.项目验收与交付阶段（2个月）：完成项目验收，确保项目达到预期效果。附件十三：费用及支付方式1.本项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分两期支付：a.首期支付：合同签订后5个工作日内，支付项目总费用的50%。b.尾款支付：项目验收合格后，支付项目总费用的剩余50%。附件十四：售后服务,1.乙方提供项目实施后的售后服务，包括但不限于以下内容：a.系统故障排除：在系统运行过程中，如出现故障，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。b.系统升级：根据甲方需求，乙方将定期对系统进行升级，确保系统功能完善。c.技术支持：乙方提供7*24小时技术支持，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。附件十五：知识产