2024年岭南v谷物业管理服务合同二篇

2024年岭南v谷物业管理服务合同二篇篇一甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业管理公司）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方所有物业进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1本合同所指的物业管理范围包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、保安、消防等工作；（3）物业管理区域内公共设施的维修、保养和更新；（4）物业管理区域内公共设施的运行、维护与管理；（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的协助工作；（6）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理服务事项。1.2乙方应按照国家、地方和物业管理相关法律法规的要求，以及本合同的约定，履行物业管理服务职责。二、物业管理服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用按照以下标准收取：（1）物业管理费：________元/平方米·月；（2）其他相关费用：________元/平方米·月。3.2甲方应于每月________日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。四、物业管理服务内容4.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）公共区域的清洁、绿化、保安、消防等工作；（2）公共设施的维修、保养和更新；（3）公共设施的运行、维护与管理；（4）协助甲方处理物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常工作；（5）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理服务事项。4.2乙方应按照国家、地方和物业管理相关法律法规的要求，以及本合同的约定，确保物业管理服务的质量和安全。五、物业管理责任5.1乙方应承担以下物业管理责任：（1）确保物业管理区域内公共设施、设备正常运行；（2）确保物业管理区域内公共区域的安全、整洁、有序；（3）确保物业管理区域内业主的人身和财产安全；（4）协助甲方处理物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常工作；（5）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的________%。6.3乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业所有人）：________________________乙方（物业管理公司）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（物业所有人）：岭南v谷物业管理业主委员会乙方（物业管理公司）：________________________签订日期：2024年____月____日一、物业管理范围1.1本合同所指的物业管理范围包括岭南v谷物业管理区域内所有住宅、商业、办公等物业及其配套设施。1.2物业管理服务内容包括但不限于：（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；（2）公共设施的维修、保养；（3）公共区域的秩序维护；（4）消防、安全监控；（5）车辆停放管理；（6）协助甲方处理物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常工作；（7）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理服务事项。二、物业管理服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2024年____月____日起至2027年____月____日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期三年。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用按照以下标准收取：（1）住宅物业管理费：________元/平方米·年；（2）商业物业管理费：________元/平方米·年；（3）办公物业管理费：________元/平方米·年。3.2甲方应于每年____月____日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。四、物业管理服务内容4.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；（2）公共设施的维修、保养；（3）公共区域的秩序维护；（4）消防、安全监控；（5）车辆停放管理；（6）协助甲方处理物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常工作；（7）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理服务事项。五、物业管理责任5.1乙方应承担以下物业管理责任：（1）确保物业管理区域内公共设施、设备正常运行；（2）确保物业管理区域内公共区域的安全、整洁、有序；（3）确保物业管理区域内业主的人身和财产安全；（4）协助甲方处理物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常工作；（5）法律法规规定和物业管理规约约定的其他物业管理责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的________%。6.3乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.