房产买卖简易流程合同协议合同二篇

房产买卖简易流程合同协议合同二篇篇一甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是位于________房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，拥有对该房产的完全处分权。2.乙方愿意购买甲方上述房产。3.双方经友好协商，就甲方出售该房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产证号：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.房产用途：____________________5.房产产权性质：____________________6.房产已交付使用情况：____________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部房款支付给甲方。3.支付方式：____________________-银行转账-现金支付-其他方式（请注明）：____________________三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。2.乙方应在收到房产及相关权属证书后________个工作日内，办理房产过户手续。3.房产过户手续费用由________方承担。四、税费承担1.房产交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由________方承担。2.如因甲乙双方原因导致税费增加，增加部分由双方按比例分担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格________%的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：____________________（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________（签字/盖章）____________________日期：____________________篇二甲方（出卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是位于________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，拥有对该房产的完全处分权。2.乙方有意向购买甲方的标的房产。3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.房产地址：____________________2.房产证号：____________________3.房产类型：____________________4.建筑面积：____________________平方米5.房产结构：____________________6.房产用途：____________________7.房产现状：____________________二、交易价格与支付1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付全部房款。三、交付与过户1.甲方应在收到乙方全部房款后________个工作日内，将标的房产的钥匙及相关权属证书交付给乙方。2.乙方应在收到标的房产及相关权属证书后________个工作日内，办理标的房产的过户手续。四、税费承担1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由________方承担。2.如税费有变动，双方按实际发生额协商解决。五、违约责任1.甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格________%的违约金。2.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：____________________（签字/盖章）